Комплекс мероприятий по проведению кадастровых работ

Землеустроительными работами считаются работы, устанавливающие и закрепляющие границы участков. По-другому называется размежевание земель. Этот комплекс работ необходим в случаях:

  • когда происходит изменение границ;
  • если происходит продажа или отчуждение земель;
  • приобретении земель субъектами предпринимательской деятельности;
  • при проведении работ по восстановлению границ, нарушенных временем и природными условиями (сели, заболачивания и прочее);
  • при проведении инвентаризации и экспертизы;
  • дарения, наследования земель, находящихся в общей долевой собственности.

 

Итогом работ является подтверждение границ в результате фактических измерений.

В рамках землеустройства происходит изучение состояния земель, рациональное их использование.

Землеустроительные работы имеют несколько видов: предназначенные для внесения в кадастр; межевание участков; инвентаризация; оценивание качества земель; фиксирование и упорядочивание земельных объектов; обустройство внутри хозяйства; разработка и ведение землеустроительной документации; почвенные обследования и иные изыскания.

Комплекс мероприятий по проведению кадастровых работ

Землеустроительные работы имеют несколько этапов:

  1.  Подготовка, сбор и изучение сведений об участках из земельного кадастра, иных правоустанавливающих документов, информации о лицах, чьи интересы затрагиваются при межевании земель, координат для межевания и геодезических пунктов.
  2. Обследование участка на местности.
  3. Разработка и утверждение границ участков.
  4. Согласование проекта границ со смежными владельцами участков, определение их специальными знаками на местности.
  5. Осуществление кадастровой съемки, фиксация координат установленных знаков.
  6. Формирования кадастрового плана для проведения государственного учета (внесение в кадастр с присвоением номера).
  7. Создание землеустроительного дела, его согласование и проведение экспертизы.
  8. Принятие решения местного органа власти о выделении участка земли.
  9. Регистрация прав на участок.

 

Объектами этих работ могут быть не только земельные участки, но и целые муниципальные образования или зоны с определенным назначением.

Все образованные участки по законодательству Российской Федерации подлежат обязательному кадастровому учету. Учет производится при изменении любых характеристик объекта, его создании или ликвидации. Происходит фиксация этих изменений на основании заявления и пакета документов. Срок на рассмотрение данного заявления ограничен 20 днями. После чего сведения внесены в реестр и становятся общедоступными. Получить их может любое лицо по письменному запросу.

Сведения могут быть в виде кадастрового плана, выписки или паспорта, заказать можно здесь, копии документа-основания для внесения сведений в кадастр. Выписка содержит только сведения, указанные в письменном запросе, в паспорте указываются все уникальные характеристики, а в плане фиксируется кадастровый квартал или иной указанной территорией.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь