Каким объектам нужна постановка на кадастровый учёт

Многие собственники или пользователи (арендаторы) недвижимости не могут определить, что такое кадастровый учёт и каким объектам необходимо пройти эту процедуру. Современное гражданское законодательство предполагает, сто государственному учёту подлежат абсолютно все недвижимые вещи. Однако, существует определённая категория объектов, которая уже поставлена на учёт, в рамках передачи части полномочий между государственными органами власти, без уведомления в том собственников или пользователей такой недвижимости. Попробуем разобраться, о чём идёт речь на примере распоряжения объектами собственности одной образовательной организации. Если быть более конкретным, то необходимо уточнить следующее: недвижимое имущество государственных организаций принадлежит им на праве оперативного управления. Они вправе им распоряжаться в пределах, определённых собственником – субъектом РФ.

В рамках рационализации управления государственным имуществом, руководство организации решило сдать его в аренду, предварительно получив на то согласие собственника. Для осуществления указанных действий необходимо, чтобы недвижимость прошла кадастровый учёт и была зарегистрирована в управлении Росреестра.

Постановка на учёт зданий в настоящее время осуществляется на основании технического плана. Этот документ выполняется специализированными организациями, кадастровыми инженерами на платной основе. Однако, прежде чем его заказывать лучше поступить следующим образом: выяснить не проходил ли ранее указанный объект учёт в государственном кадастре. Даже если собственник недвижимости не заказывал кадастровые работы и не ставил её на учёт, объект всё равно может числиться в кадастре, как ранее учтённый. Это связано с передачей полномочий и соответствующей документации в кадастровый орган теми организациями, которые осуществляли учёт данных до 2008 года – федеральным БТИ. Все ранее изготовленные технические паспорта на объекты были систематизированы, переведены на электронные носители и указанная информация поступила в кадастровый орган. На основании таких сведений Росреестр выполнил кадастровый учёт недвижимости и указал её в государственном кадастре, как ранее учтённую. Собственники и пользователи таких объектов об этой процедуре уведомлены не были. Таким образом, в кадастровом органе сформировались сведения о тех объектах, которые ранее измеряли и регистрировали БТИ. На указанные объекта вы вправе не заказывать технический план, и не тратить дополнительные средства на осуществление кадастровых работ. Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Просто закажите сведения о нём электронном виде здесь, и вы получите всю интересующую информации из базы Росреестра. Образовательная организация, поступила указанным образом и сэкономила бюджетные средства. Заказать сведения и документы в отношении недвижимости, земли, жилого дома вправе не только собственник или пользователь, но и любое другое лицо. Выполнив указанную процедуру, вы сможете понять есть ли необходимость нести дополнительные затраты и ставить на кадастровый учёт объект. Сведения о вашей недвижимости уже могут быть включены в кадастр, без вашего на то участия.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...