Каким объектам нужна постановка на кадастровый учёт

Многие собственники или пользователи (арендаторы) недвижимости не могут определить, что такое кадастровый учёт и каким объектам необходимо пройти эту процедуру. Современное гражданское законодательство предполагает, сто государственному учёту подлежат абсолютно все недвижимые вещи. Однако, существует определённая категория объектов, которая уже поставлена на учёт, в рамках передачи части полномочий между государственными органами власти, без уведомления в том собственников или пользователей такой недвижимости.

Попробуем разобраться, о чём идёт речь на примере распоряжения объектами собственности одной образовательной организации. Если быть более конкретным, то необходимо уточнить следующее: недвижимое имущество государственных организаций принадлежит им на праве оперативного управления. Они вправе им распоряжаться в пределах, определённых собственником – субъектом РФ.

В рамках рационализации управления государственным имуществом, руководство организации решило сдать его в аренду, предварительно получив на то согласие собственника. Для осуществления указанных действий необходимо, чтобы недвижимость прошла кадастровый учёт и была зарегистрирована в управлении Росреестра.

Постановка на учёт зданий в настоящее время осуществляется на основании технического плана. Этот документ выполняется специализированными организациями, кадастровыми инженерами на платной основе. Однако, прежде чем его заказывать лучше поступить следующим образом: выяснить не проходил ли ранее указанный объект учёт в государственном кадастре. Даже если собственник недвижимости не заказывал кадастровые работы и не ставил её на учёт, объект всё равно может числиться в кадастре, как ранее учтённый.

Это связано с передачей полномочий и соответствующей документации в кадастровый орган теми организациями, которые осуществляли учёт данных до 2008 года – федеральным БТИ. Все ранее изготовленные технические паспорта на объекты были систематизированы, переведены на электронные носители и указанная информация поступила в кадастровый орган. На основании таких сведений Росреестр выполнил кадастровый учёт недвижимости и указал её в государственном кадастре, как ранее учтённую. Собственники и пользователи таких объектов об этой процедуре уведомлены не были. Таким образом, в кадастровом органе сформировались сведения о тех объектах, которые ранее измеряли и регистрировали БТИ.

На указанные объекта вы вправе не заказывать технический план, и не тратить дополнительные средства на осуществление кадастровых работ.

Просто закажите сведения о нём электронном виде здесь, и вы получите всю интересующую информации из базы Росреестра. Образовательная организация, поступила указанным образом и сэкономила бюджетные средства.

Заказать сведения и документы в отношении недвижимости, земли, жилого дома вправе не только собственник или пользователь, но и любое другое лицо. Выполнив указанную процедуру, вы сможете понять есть ли необходимость нести дополнительные затраты и ставить на кадастровый учёт объект. Сведения о вашей недвижимости уже могут быть включены в кадастр, без вашего на то участия.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь