Как заказать кадастровые услуги

Кадастровые инженера являются официальными уполномоченными лицами, которые имеют право осуществлять различные работы, связанные с разработкой технических, кадастровых планов территорий. Кроме этого, специалисты имеют право выполнять определённые действия, связанные с постановкой объекта недвижимости на учет в регистрационную палату. По результатам проведённых кадастровых услуг собственники имущественного права получают документальное подтверждение по техническим и информационным данным субъекта права, в результате чего проходит регистрация через регистрационную палату.

Кадастровые услуги

В каких случаях понадобятся услуги кадастрового инженера

Землеустроитель должен иметь официальное разрешение на проведение работ, связанных с учетом и регистрацией недвижимого имущества. В обязательном порядке специалисты должны иметь разрешение на трудовую деятельность через СРО землеустроителей. В настоящее время узнать о возможностях специалистов можно как через специальные сервисы, так и через официальный ресурс Росреестра. Регистрационная палата ведёт учет всех специалистов, которые обязаны предоставить первичные сведения о себе. На официальном сайте в режиме онлайн доступны данные о землеустроителе, а также отзывы клиентов. На основании полученных сведений вы можете заказать кадастровые услуги в расширенном или сокращённом виде.

Услуги кадастрового инженера

Напротив каждого специалиста даётся подробная информация о том, какие работы доступны для инженера, в соответствии с его квалификацией. Чтобы получить специализацию, необходимо иметь образовательный стандарт. На сайте ведомства даётся подробный список вузов, которые обучают на соответствующую специализацию. По окончании обучения, студент проходит 2-х годичный практикум, после чего потребуется сдать экзамен и получить разрешение на работу от гильдии инженеров-землеустроителей.

В соответствии с квалификацией, специалист имеет право оказывать следующие услуги:

  • Уточнение границ земельного участка.
  • Объединение или разделение земельного надела.
  • Разделение ЗУ на несколько долей.
  • Выделение земельного надела.
  • Разработка технического плана для ОКС.
  • Разработка кадастрового плана для ЗУ.
  • Услуги по оформлению кадастрового номера для вновь образованных участков или объектов недвижимости.
  • Услуги по учету машиноместа, гаражного участка.
  • Учет инженерных коммуникаций — водопровода, газопровода.
  • Межевание территориальных участков.
  • Услуги по определению границ дорожного полотна и прилегающих территорий.
  • Разработка акта обследования территории.

Внимание! Все кадастровые услуги оказываются специалистам только в рамках действующего ФЗ-218 РФ.

В некоторых случаях закон предусматривает проведение землеустроительных работ в соответствии с особыми условиями. К таким исключительным случаям относятся принципы «дачной амнистии», где предусмотрен особый порядок проведения постановки на государственный учет. При проведении определённой категории работ, собственник имущественного права обязан предоставить землеустроителю первичные документы, подтверждающие право собственности на имущественное право.

В случае отсутствия таковых документов, вам потребуется обратиться в местные органы самоуправления для восстановления первичных документов. Если вы проводили кадастровые работы в период с 1998 года, и вам потребовалось заново осуществлять работы по разделению, выделению или объединению земельных участков, необходимо обратиться с запросом в Росреестр.

Межевание территории

Особое место в кадастровых услугах занимает межевание земельного участка. В данном случае предусмотрен особый порядок проведения межевания. Вам потребуется обратиться в Росреестр для получения первичных сведений по объекту права. В нашем случае, мы рекомендуем вам обратиться на наш сайт, где можно оформить запрос на получение выписки из ЕГРН. На основании данной справки осуществляются основные и дополнительные землеустроительные работы по земельному участку или объекту капитального строительства.

Землеустроитель использует специальные инструменты и материалы, которые позволяют определить координатные точки ЗУ, дискретные углы, поворотные точки. Далее, все эти сведения объединяются в единый акт обследования, после чего собственник передаёт полученные данные в Росреестр. В дальнейшем в выписке из ЕГРН и в других документах официально фиксируется юридический статус участка, который прошёл процедуру межевания. Это официальное юридическое действие, подтверждающее и закрепляющее ваше право на объект собственности.

Согласно требованию законодательства, максимальный срок проведения землеустроительных работ занимает от 30 до 60 дней, точный срок выполнения работ зависит от объёма и характера кадастровых услуг. Между исполнителем и заказчиком разрабатывается договор, где указываются этапы работ, и озвучивается цена услуг землеустроителя. Напоминаем, все действия, связанные с регистрацией недвижимости имеет право оказывать только квалифицированный землеустроитель- инженер, который включён в список Росреестра.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь