Как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости

Почему вам рассчитали завышенный налог на землю или почему покупатель неожиданно говорит, что ваша квартира не может столько стоить, как вы указываете при совершении сделки? Оказывается, существует государственная система кадастровой оценки недвижимости, и у нас вы можете узнать,как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости недвижимости. По законодательству установлено, что Росреестр является полномочным федеральным органом, который ведёт не только кадастровый учет и госрегистрацию, но и устанавливает кадастровую стоимость объекта права. Любой объект недвижимости, имеет свою оценочную стоимость, которая имеет равную, или отличительную цену от рыночной стоимости.

Согласно общим требованиям, кадастровая стоимость может отличаться от рыночной, но не более чем на 30%. Основное правило и требование Росреестра, кадастровая оценка является обязательной на всей территории России.

Заказать выписку ЕГРН о кадастровой стоимости или справку о стоимости объекта права на конкретную дату вы можете здесь.

Особенности формирования и применения кадастровой стоимости

Определение кадастровой стоимости недвижимости включает в себя проведение ряд организационных мероприятий. Росреестр является официальным федеральным органом, который фиксирует кадастровую стоимость. До 2017 года, в кадастровой оценке принимали участия различные организации. Начиная с 2017 года, кадастровая оценка принадлежит Государственному Бюджетному Учреждению Росреестра, которое имеет право проводить кадастровую оценку на основе разработанных алгоритмов.  Никто иной не имеет право осуществлять кадастровую стоимость, за исключение государственнойкадастровой оценочной службы.

Как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости

Ревизия оценки стоимости должна быть осуществлена до конца 2020 года. В дальнейшем, если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить данные в Росреестре или в судебных инстанциях. Главные факторы, почему необходимо знать, как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта имущественного права:

  • Для определения налога на землю или при расчёте подоходного налога в случае совершения сделки купли-продажи.
  • Для определения залоговой стоимости, например, при оформленииипотеки.
  • По запросу государственных органов для совершения действий по имущественному праву.

В настоящее время вы можете заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости как на момент формирования запроса в Росреестр, так и на определённую дату. Кадастровая стоимость формируется исходя из разных характеристик, в том числе — территориальная принадлежность, расположение инфраструктуры в районе проживания, транспортная доступность, экономические показатели региона, материал стен для здания, характер землепользования для земельного участка.

Как заказать выписку ЕГРН о кадастровой стоимости

На нашем сайте вы можете заказать справку о кадастровой стоимости как на определённую дату, так и на сегодняшний день. Последний вариант заказа информации отражён в выписке ЕГРН. Для заказа документа проделайте следующее на нашем сайте:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выделяем нужный тип документа «Выписка ЕГРН».

  • Выбираем способы доставки. Бумажный документ — доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — от 6 дней, через сервис «Почта России». Электронный носитель — доставка на адрес электронной почты — простая форма — в день подачи заявки; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.

  • Заполняем форму заявки, указываем данные заявителя, а также адрес доставки — почта, электронная почта.

  • Выбираем способы оплаты — терминалы платёжные, электронные кошельки или банковская карта.
  • Получаем «Выписку ЕГРН».

Если вам необходима кадастровая стоимость на конкретную дату, используйте  раздел «Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости на произвольную дату в прошлом». Текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017

 

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь