Как взять выписку из ЕГРП на квартиру

Представьте себе ситуацию, когда ваш продавец жилья вызывает у вас сомнения относительно того, какую информацию о недвижимости он сообщает вам. Что можно предпринять в данном случае, и как взять выписку из ЕГРП на квартиру, и вообще, что даёт кадастровый документ для покупателя и для продавца. Попробуем подробно разобраться с этими моментами вопросов кадастровой недвижимости в России. Обратите внимание на такой факт, что с 2017 года, после введения нового закона РФ ФЗ-218, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации квартиры и прочие кадастровые документы отменены. Вместо этого введена новая форма  — выписка из ЕГРН, где содержатся основные и вспомогательные сведения относительно искомого объекта имущественного права.

Узнайте где и как взять кадастровую выписку ЕГРП на квартиру и посмотрите образцы документов здесь.

Что даёт кадастровая выписка на квартиру продавцу и покупателю

Прежде чем узнать, как взять выписку из ЕГРП на квартиру, нужно разобраться, что даёт покупателю и продавцу кадастровый документ. Росреестр является официальным регистрационным органом, который ведёт подробный учет объектов недвижимости в России, а также осуществляет правоустанавливающие факторы относительно любого объекта имущественного права. Что это значит?

  • В документе можно узнать все информационные данные о квартире — кто является собственником, какая кадастровая стоимость, общая площадь квартиры, дата постройки, материал стен и другие кадастровые сведения.
  • В специальном разделе можно увидеть ссылки на правоустанавливающие документы (точные сведения о договорах купли-продажи в прошлом или иные характеристики может получить только правообладатель). Кроме этого, вы можете найти информацию о том, есть ли ограничения или обременения на недвижимое имущество, то есть – залог, арест, ипотека и т.д. и т.п.
  • Отельный блок выписки из ЕГРН посвящён техническому плану. Вы можете увидеть подробный план объекта, то есть квартиры и уточнить, была ли перепланировка, законность перепланировки и т.д.

Как видно, кадастровый документ раскрывает все «тайны мадридского двора» относительно интересующего вас объекта имущественного права. Единственное, к чему вы не можете получить доступ, это к сведениям дееспособности физического лица. К сожалению, здесь придётся вам верить на честное слово продавца недвижимости, но в любом случае свежая выписка из ЕГРН обезопасить вас от действий по сделке с недвижимым имуществом. .

Как взять выписку из ЕГРП на квартиру

Как заказать выписку ЕГРН

Чтобы получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН, предлагаем воспользоваться подсказками нашего сайта. Обратите внимание, что срок действия для предъявления по требованию составляет 30 дней. В стоимость включена госпошлина. Электронный и бумажный носитель с печатью ЭЦП имеют равную юридическую силу на всей территории страны.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь