Как выглядят записи территориальных зон, земельных участков, границ населённых пунктов

Каждый земельный участок в России имеет свой уникальный статус, а также индивидуальный «паспорт», который содержит все необходимые сведения для учета и регистрации имущественного права. До 1998 года, база данных принадлежала БТИ, но, в большинстве случаев, сведения БТИ не носили правовой статус, по причине отсутствия должного регламента для определения таких характеристик. В 90-е годы образовался вакуум базы данных в сфере недвижимости, который позволил мошенникам и преступникам управлять земельными участками, квартирами в своих преступных целях. Сегодня нехорошая тенденция 90-х годов прошлого столетия ушла в прошлое. Информация ФИС

Какие сведения содержат границы участков

Особую роль в формировании базы данных сыграли региональные представительства, и титаническую работу в этом направлении проявил ЗКП РБ (Республика Башкортостан), который помог сформировать региональную базу данных. Фактическая запись границ населённого пункта в пределах Республики Башкортостан имеет следующие характеристики:
  • Текстовое описание имеющейся границы населённого пункта.
  • Графическое начертание границы населённого участка.
  • Описание точных координатных точек границ. В этом разделе также указывают, возможные погрешности, а также, каким оборудованием производилось измерение границ участка региона.
  • Реквизитные данные правовых актов, на основании которых утверждены точные границы республики, а также границы районов и поселений.
  • Схематическое приложение генерального плана региона. Для муниципальных районов предусмотрено наличие документа по территориальному планированию.
  • Приложение документов и нормативных актов государственных федеральных органов власти об установлении границ образований, объединении или упразднении территориальных делений внутри республики за все время существования субъекта федерации.
  • Дата о внесении или упразднении фактической записи.
На основании этих сведений, разрабатывается единый официальный документ, который определяет точные границы территориального образования в пределах России. Новая версия ПКК

Формирование базы территорией зоны, а также зоны с особым статусом ЗУ

Если населённые пункты имеют государственное регулирование на основе имеющейся законодательной базы федеральных и региональных властей, то территориальные зоны, а также некоторые зоны с особым статусом ЗУ имеют отличительные характеристики формирования базы данных. В состав базы входят следующие сведения и характеристики:
  • Индивидуальное символьное обозначение территории – допускается использование индекса, букв, цифр, тип, номер, которые должны отличать особый статус зоны. Более подробно об индексах можно узнать в справочниках кадастрового органа.
  • Подробное описание территориальной зоны. В этом блоке идёт текстовое и графическое описание зоны, с указанием координатных точек, а также наличие иных документов, подтверждающие особый статус зоны. Для определения границ с погрешностями, указывается оборудование, которое использовалось для работы, а также иные параметров.
  • Свод законов местных органов власти об определении особого статуса территориальной зоны.
  • Реквизиты законов с указанием ссылок для просмотра содержания текста.
  • Акты местных органов власти, которые регулируют правовой статус земельной зоны, в рамках компетенции местных властей.
  • Структурное содержание по ограничительным мерам использования территориальной зоны ЗКП РБ.
  • Категории, виды разрешённого землепользования, с указанием точных характеристик по каждому земельному наделу.
  • Даты внесения записей в базу данных Росреестра.
На основании имеющихся сведений утверждают дополнительные характеристики по объектам имущественного права на территории России. В качестве официального правового документа используют актуальные сведения выписки из ЕГРН, в которой указываются необходимые данные из базы территориальных зон, и базы населенных пунктов. Как правило, общие сведения используют в своей работе только местные и федеральные органы власти для принятия соответствующих решений и положений по земельным участкам, границам, зонам, территориям с особым статусом.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...