Как узнать находится ли квартира в залоге

Информация об обременении или ограничении на имущественное право является актуальной в ряде случаев, особенно, если вы собираетесь продавать квартиру. Банки, это одна из финансовых структур, которая выдает ипотеку, и чтобы закрепить своё право и защититься от неблаговидных действий собственника квартиры оформляется регистрация в Росреестре о залоге недвижимости. Как узнать находится ли квартира в залоге, поможет официальная кадастровая выписка ЕГРН из Росреестра. Все сведения по обременению права отражаются в данном кадастровом документе.  Официальный оператор данных по кадастровой недвижимости регулярно обновляет свои данные, и выписка ЕГРН на сегодняшний день является единственным официальным документом по кадастровой недвижимости.

Заказать документ о залоге квартиры и посмотреть другие кадастровые документы можно здесь

 

Где находится информация о залоге

Выписка ЕГРН в разделе №2 указывает всю информацию о правах на собственность.  Здесь указывается информация о собственнике, кадастровый номер объекта, правоустанавливающие документы. Подпункт 4 данного раздела содержит сведения об обременении или ограничении. Если у вас нет залога, напротив указывается информация «не зарегистрировано».  Если имеется залог, подпункт 4 содержит подробную информацию. Здесь указываются сведения о залогодержателе, наименование банка, документ договора ипотеки, срок действия обременения, сумма обременения и дополнительные сведения. Если вы выполнили свои обязательства по ипотеке, необходимо совместно с банком обратиться в Росреестр, чтобы устранить запись.

Как узнать находится ли квартира в залоге

Информация о залоге необходима для того, чтобы заёмщик не имел право продавать квартиру или сдавать ее в аренду. В ряде случаев, если вы хотите продать квартиру, вам все равно нужно обратиться в банк, чтобы решить этот вопрос, в противном случае вы ничего не сможете сделать с жильём, которое находится в ипотеке.  Сведения об обременении регулярно обновляются в Росреестре, после поступления соответствующей информации. Обратите внимание, что актуальность информации составляет 30 дней. Этот срок необходим для предъявления документов в инстанции по требованию.

Кроме этого выписка ЕГРН содержит всю необходимую информацию о квартире — присвоенный кадастровый номер, физический адрес объекта, кадастровая стоимость, материал стен, год ввода в строй дома,  площадь квартиры, технический план объекта права.

Как получить выписку ЕГРН с информацией о залоге

На нашем сайте вы можете получить ответ, как узнать находится ли квартира в залоге  в виде электронной выписки ЕГРН или ее бумажного носителя. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу на всей территории России.   Получателем документа может любое заинтересованное лицо. Для того чтобы получить документ о залоге, следуйте нижеприведённой инструкции.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выделяем нужный тип документа «Выписка ЕГРН».

  • Выбираем способ доставки. Электронный носитель — на адрес электронной почты: простая форма — в день подачи заявки; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.  Бумажный вариант — в течение 5 дней с доставкой по Москве, через курьерскую службу; от 6 дней по России через сервис «Почта России».

  • Заполняем форму заказа — указываем данные заявителя и адрес доставки (почтовый адрес, электронная почта).

  • Выбираем способ оплаты — терминал платёжный, электронный кошелёк, банковская карта.
  • Получаем «Выписку ЕГРН».

 

Обращаем внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина. Информация об обременении доступна во 2 разделе выписки ЕГРН (пункт 4). Срок действия документа- 30 суток.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь