Как узнать находится ли квартира под арестом

Вопросы имущественного права в России являются актуальным, особенно в том случае, если вы осуществляете какие-либо сделки с недвижимостью. Иногда возникают спорные и неясные вопросы с квартирой, например, находится ли жилье под арестом. Чтобы получить открытую и доступную информацию о том, как узнать находится ли квартира под арестом, поможет выписка ЕГРН, содержащая в специальном блоке раздела документа информацию об обременении и ограничении действий по имущественному праву. Наш сервис поможет вам получить необходимый документ в режиме онлайн.

Заказать документ о том, находится ли квартира по арестом в виде выписки ЕГРН, и посмотреть образцы документов можно здесь.

Как найти информацию об аресте в выписке ЕГРН

В документе имеется несколько информационных разделов, и действующий раздел №2, подпункт 4 содержащий информацию «Ограничение или обременение», указывает на факт ареста. Если проблем с жильём не имеется, будет запись «не зарегистрировано». Если есть признаки ареста, указывается информация в виде ссылок на рабочие документы ареста имущества в Росреестре. Кроме этого доступна информация, по каким признакам произошёл арест квартиры.  Наличие запретительных действий не даёт право собственнику продавать квартиру, производить ренту, аренду жилья и прочие действия.

Что такое арест недвижимости

Под понятием ареста квартиры подразумевают законные действия запрещающие собственнику имущественного права осуществлять какие-либо действия с недвижимостью. Официальными и полномочными органами на действие ареста жилья имеют право осуществлять судебные приставы или судебные инстанции (направляют иски для исполнения в ФССП РФ). Кроме этого, временный арест жилья имеют право осуществлять полиция и прокуратура, но только во временных рамках исполнения.  Арест постоянного принципа действия доступен только ФССП, и только они имеют право передавать в Росреестр данные о наложении ареста. Процедура ареста жилья через суд осуществляется на основании искового определения суда, а судебный пристав-исполнитель выносит специальное Постановление об аресте имущества должника.

Приостановить арест на квартиру можно будет только в том случае, если вы исполнили обязательства, ставшие причиной для ареста недвижимости.  Причинами ареста могут быть:

  • Имеющийся долг по ЖКХ, на основании решения суда.
  • Имеется задолженность должника в рамках Исполнительного производства ФССП.
  • Имеется непогашенный кредит по ипотеке, по представлению банка и решения суда.
  • Имеются претензии иных собственников жилья, которые имеют прямое отношение к квартире.

Временный арест не подразумевает внесение данных в базу Росреестра, но допускает ограничение каких-либо действий с имущественным правом.

Как узнать находится ли квартира под арестом

Как правильно заказать выписку ЕГРН об аресте на сайте

Если вы желаете получить правдивый ответ, как узнать находится ли квартира под арестом, предлагаем вам в режиме онлайн заказать выписку ЕГРН, где в разделе 2, пункт 4 указана соответствующая информация:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.

  • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Обращаем внимание, что в стоимость документа включена госпошлина, срок действия справки до 30 дней.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь