Вопросы имущественного права в России являются актуальным, особенно в том случае, если вы осуществляете какие-либо сделки с недвижимостью. Иногда возникают спорные и неясные вопросы с квартирой, например, находится ли жилье под арестом. Чтобы получить открытую и доступную информацию о том,
как узнать находится ли квартира под арестом, поможет выписка ЕГРН, содержащая в специальном блоке раздела документа информацию об обременении и ограничении действий по имущественному праву. Наш сервис поможет вам получить необходимый документ в режиме онлайн.
Заказать документ о том, находится ли квартира по арестом в виде выписки ЕГРН, и посмотреть образцы документов можно здесь.
Как найти информацию об аресте в выписке ЕГРН
В документе имеется несколько информационных разделов, и действующий раздел №2, подпункт 4 содержащий информацию «Ограничение или обременение», указывает на факт ареста. Если проблем с жильём не имеется, будет запись «не зарегистрировано». Если есть признаки ареста, указывается информация в виде ссылок на рабочие документы ареста имущества в Росреестре. Кроме этого доступна информация, по каким признакам произошёл арест квартиры. Наличие запретительных действий не даёт право собственнику продавать квартиру, производить ренту, аренду жилья и прочие действия.
Что такое арест недвижимости
Под понятием ареста квартиры подразумевают законные действия запрещающие собственнику имущественного права осуществлять какие-либо действия с недвижимостью. Официальными и полномочными органами на действие ареста жилья имеют право осуществлять судебные приставы или судебные инстанции (направляют иски для исполнения в ФССП РФ). Кроме этого, временный арест жилья имеют право осуществлять полиция и прокуратура, но только во временных рамках исполнения. Арест постоянного принципа действия доступен только ФССП, и только они имеют право передавать в Росреестр данные о наложении ареста. Процедура ареста жилья через суд осуществляется на основании искового определения суда, а судебный пристав-исполнитель выносит специальное Постановление об аресте имущества должника.
Приостановить арест на квартиру можно будет только в том случае, если вы исполнили обязательства, ставшие причиной для ареста недвижимости. Причинами ареста могут быть:
- Имеющийся долг по ЖКХ, на основании решения суда.
- Имеется задолженность должника в рамках Исполнительного производства ФССП.
- Имеется непогашенный кредит по ипотеке, по представлению банка и решения суда.
- Имеются претензии иных собственников жилья, которые имеют прямое отношение к квартире.
Временный арест не подразумевает внесение данных в базу Росреестра, но допускает ограничение каких-либо действий с имущественным правом.
Как правильно заказать выписку ЕГРН об аресте на сайте
Если вы желаете получить правдивый ответ, как узнать находится ли квартира под арестом, предлагаем вам в режиме онлайн заказать выписку ЕГРН, где в разделе 2, пункт 4 указана соответствующая информация. Обращаем внимание, что в стоимость документа включена госпошлина, срок действия справки до 30 дней.
