Как узнать кто является собственником земельного участка?

При выборе земельного участка для его последующего приобретения в собственность или аренду важно получить достоверную информацию о правообладателе недвижимости.

Как узнать кто является собственником земельного участка, его точные характеристики, кадастровую стоимость и границы рассмотрим ниже.

Существуют следующие виды прав на землю: федеральная собственность, государственная, муниципальная и частная. Кроме того, земля может использоваться на праве постоянного пользования, аренды, безвозмездного пользования.

Установление собственника, пользователя участка, планируемого к приобретению важно для определения правильной процедуры заключения сделки. Если земли находятся в частной собственности достаточно согласие продавца на продажу участка и регистрация сделки в органах Росреестра.

Как узнать кто является собственником земельного участка

Как узнать кто является собственником земельного участка?

В случае, когда объект в собственности органа власти различного уровня процедура приобретения усложняется.

Необходимо участвовать в торгах на получение прав на землю в виде конкурса или аукциона.

Форму торгов орган власти определяет по своему усмотрению, и разница заключается в том, как реализуется подача заявок, предложений о цене: открыто или закрыто.

Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи с введением нового закона РФ №218- ФЗ, все данные кадастрового паспорта в расширенном виде будут представлены в новом формате выписки ЕГРН на квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу или комнату в коммуналке, регламент которой разработан Росреестром, таким образом вы можете узнать кто является собственником земельного участка .

Самый быстрый способ узнать собственника земли – это запросить через интернет выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Росреестре.

Онлайн-заявка здесь составляется за 2 минуты: указываете кадастровый номер, почту, и уплачиваете госпошлину. Сумму сбора определяет Налоговый кодекс.

Выписка об объекте содержит все обязательные данные на интересующую недвижимость и предоставляется за 1-5 дней.  Кадастровый паспорт, справка оформляется здесь в таком же порядке.

Как заказать кадастровую выписку на земельный участок в электронном виде на сайте

Обратите внимание, что начиная с 2017 года, изменилась система получения госрегистрации и постановки на кадастровый участок, и заказать кадастровую выписку на земельный участок в электронном виде можно в виде выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).  На нашем сайте вы можете заказать данную выписку, используя следующие подсказки:

Используем верхнюю часть страницы для поиска объекта имущественного права по кадастровому номеру. Следуйте подсказкам и нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту».Кадастровый паспорт при продаже земельного участка

  • Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
  • Выбираем необходимый тип документа, в данном случае «Выписка ЕГРН», ставим галочку напротив объекта поиска.

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

  • Выбираем подходящий вариант доставки. Доступно несколько вариантов доставки. Для жителей Москвы бумажный носитель доставляется курьерской службой, для жителей регионов страны — через сервис почтовой связи «Почта России».

Вариант доставки выписки ЕГРН

Вариант доставки выписки ЕГРН

Электронный документ можно получить на адрес электронной почты, в том числе с печатью ЭЦП. Срок доставки от нескольких часов (электронный вариант) до 6 и более дней (курьерская доставка, почтовая служба).

Форма заказа выписки ЕГРН

Форма заказа

  • Заполняем форму заявки. Указываем персональные данные получателя, а также вводим кадастровый номер объекта права (можно заказать несколько документов). Производим оплату одним из предложенных вариантов — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
  • Получаем выписку ЕГРН.

Выписка ЕГРН образца 2017 года

Выписка ЕГРН образца 2017 года

В расширенной выписке содержится подробная информация об объекте имущественного права — земельном участке. Здесь вы можете узнать основную техническую информацию, а также блок информации об обременении, а также графическую часть земельного участка. Выписка актуальна в течение 30 дней с момента получения. В стоимость услуги входит государственная пошлина, утверждённая Минэкономразвития.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь