Как сделать кадастровый паспорт на дом и земельный участок || KadastrMap.ru

Как сделать кадастровый паспорт на дом и земельный участок

Вы получили в наследство жилье и земельный надел, перед вами стоит вопрос, как сделать кадастровый паспорт на дом и земельный участок. Укажем сразу, что с 2017 года  отменены некоторые положения старого кадастрового закона, и введён новый регламентный формат ФЗ-218. В этом законе определено, что единой справкой утверждающий правовой статус дома и земли становится выписка ЕГРН. Таким образом, потребуется теперь оформлять раздельные кадастровые документальные сведения на оба объекта недвижимости.

Закажите кадастровые паспорта на землю и дом и посмотрите новые образцы документов здесь.

Особенности оформления кадастрового паспорта на дом в Роскадастра

Теперь вам потребуется обратиться в Роскадастр и заполнить одно заявление, где вам будет предоставлено сразу две государственные услуги:

  • Постановка на учет в Роскадастр.
  • Государственная система регистрации недвижимости.

Вместе с этим, собственник права должен знать, что дом, что земельный участок это два совершенно разных кадастровых субъекта права.  То есть, земельный участок регистрируется отдельно, точно также жилой дом. Органами регистрации остаётся, как и прежде — Росреестр.

Как сделать кадастровый паспорт на дом и земельный участок

Кроме заявления необходимо предоставить:

  • Паспорт собственника земли и дома.
  • Правоустанавливающие документы (постановления, договора, распоряжения, судебные приказы и т.д.).
  • Технический план надела земли (межевание) и технический план дома.
  • Оплатить госпошлину на регистрацию.

Срок рассмотрения заявления влияет от способа подачи документов, но не более 12 календарных дней.

Кто принимает документы, чтобы сделать кадастровый паспорт на дом

Как указывалось выше, официальным регистратором всей базы данных по кадастровой недвижимости является Госкадастр.  Законом определено несколько вариантов подачи документов:

  • Филиал Росреестра на местах.
  • Филиалы МФЦ «Мои документы» на местах.
  • Сайт Росреестра.
  • Сайт Госуслуги.

При обращении через сайт необходимо иметь усиленную электронную цифровую подпись.

Кроме этого установлено, что собственник дома, надела земельного может передать часть полномочий доверенному лицу, путём оформления на него доверенности.  Обязательно иметь нотариально заверенную доверенность и копию паспорта собственника и доверенного лица.

Вместе с этим Росреестр рекомендует оставлять сведения о собственнике имущественного права в базе данных Росреестра, чтобы можно было оперативно информировать об изменении статуса недвижимости одним из доступных способов для собственника.

У нас можно заказать готовый документ из Росреестра. Достаточно указать основные кадастровые параметры и в режиме онлайн вам будут доступны требуемые документы по земельному участку или дому по отдельности.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь