Существует ли какой-нибудь способ, который позволяет на законных основаниях проверить чистоту недвижимого имущества и как проверить квартиру на обременение...Поможет официальный кадастровый орган России в лице Росреестра. Уникальный сервис содержит полную базу данных, где отражена основная информация про интересующий вас объект. Доступность сервиса позволяет любому желающему и заинтересованному лицу получить полноту сведений, представленные в открытом доступе. Чтобы получить информацию из Росреестра, предлагаем воспользоваться этим сервисом.
Какие виды обременения фиксируются в Росреестре
Для начала давайте разберёмся, каким образом фиксируются сведения в Росреестре. Государственные структуры, а также судебные инстанции должны фиксировать все действия с недвижимым имуществом, и сообщать в Росреестр о принятом решении или уведомлении о действующем ограничении.В качестве информационного блока, указывающий на обременение является Единый Государственный Реестра Прав на недвижимое имущество (ЕГРП). База данных содержит по каждому кадастровому объекту выписку ЕГРП, где имеется специальный раздел «Права и ограничения», указывающие на факт обременения.
[caption id="attachment_4306" align="alignleft" width="300"]
Как проверить квартиру на обременение[/caption]
Согласно теории обременение является неким ограничением над действием с имущественным правом. Для кадастровой палаты предусмотрено несколько вариантом обременения, которые вносятся в обязательном порядке в выписку ЕГРП:
- Информация о банковском залоге.
- Были ли прописаны в квартире иные жильцы.
- Органами опеки даётся запрет на продажу, из-за регистрации несовершеннолетних жильцов.
- На квартиру имеется пожизненная рента.
- По решению суда наложен арест на имущественное право.
Можно ли доверять информации Росреестра
Факты обременения можно узнать из домовой книги, в агентстве недвижимости, в департаменте архитектуры, но ни один из вышеперечисленных способов не даёт 100%-ной гарантии на точность результата.Обратившись в режиме онлайн через сервисы взаимодействия с Росреестром, вы получаете гарантированный ответ в лице государства о наличии обременения у данного вида имущественного права.
В открытом доступе имеется только официальная информация о наличие обременения, более подробная информация раскрывается после обращения в Росреестр через специальную форму.
Оплатив услугу, куда входит госпошлина, вы получите открытую базу данных по каждому виду обременения. Справка в виде выписки ЕГРП имеет срок действия в течение 30 дней, которая является актуальной при совершении сделки с имуществом.
Как можно проверить квартиру на обременении на сайте
Если вы хотите узнать как проверить квартиру на обременение - закажите на нашем сайте справку ЕГРН. Воспользуйтесь удобным алгоритмом для получения документа. В справке ЕГРН раздел №2, пункт 4 содержит информацию «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». Напротив раздела отражается информация "не зарегистрировано"- собственник имущественного права, не имеет каких либо ограничений. Если обременение зафиксировано, в соответствующем разделе появятся ссылки на документы по ограничению в Росреестре.
В стоимость услуги включена государственная пошлина. Справка действительна в течение 30 календарных дней.
