Как проверить квартиру на обременение

Существует ли какой-нибудь способ, который позволяет на законных основаниях проверить чистоту недвижимого имущества и как проверить квартиру на обременение…Поможет официальный кадастровый орган России в лице Росреестра.  Уникальный сервис содержит полную базу данных, где отражена основная информация про интересующий вас объект. Доступность сервиса позволяет любому желающему и заинтересованному лицу получить полноту сведений, представленные в открытом доступе.  Чтобы получить информацию из Росреестра, предлагаем воспользоваться этим сервисом.

Какие виды обременения фиксируются в Росреестре

Для начала давайте разберёмся, каким образом фиксируются сведения в Росреестре.  Государственные структуры, а также судебные инстанции должны фиксировать все действия с недвижимым имуществом, и сообщать в Росреестр о принятом решении или уведомлении о действующем ограничении.

В качестве информационного блока, указывающий на обременение является Единый Государственный Реестра Прав на недвижимое имущество (ЕГРП). База данных содержит по каждому кадастровому объекту выписку ЕГРП, где имеется специальный раздел «Права и ограничения», указывающие на факт обременения.

Как проверить квартиру на обременение

Как проверить квартиру на обременение

Согласно теории обременение является неким ограничением над действием с имущественным правом. Для кадастровой палаты предусмотрено несколько вариантом обременения, которые вносятся в обязательном порядке в выписку ЕГРП:

  • Информация о банковском залоге.
  • Были ли прописаны в квартире иные жильцы.
  • Органами опеки даётся запрет на продажу, из-за регистрации несовершеннолетних жильцов.
  • На квартиру имеется пожизненная рента.
  • По решению суда наложен арест на имущественное право.

Можно ли доверять информации Росреестра

Факты обременения можно узнать из домовой книги, в агентстве недвижимости, в департаменте архитектуры, но ни один из вышеперечисленных способов не даёт 100%-ной гарантии на точность результата.

Обратившись в режиме онлайн через сервисы взаимодействия с Росреестром, вы получаете гарантированный ответ в лице государства о наличии обременения у данного вида имущественного права.

В открытом доступе имеется только официальная информация о наличие обременения, более подробная информация раскрывается после обращения в Росреестр через специальную форму.

Оплатив услугу, куда входит госпошлина, вы получите открытую базу данных по каждому виду обременения. Справка в виде выписки ЕГРП имеет срок действия в течение 30 дней, которая является актуальной при совершении сделки с имуществом.

Как можно проверить квартиру на обременении на сайте

Если вы хотите узнать как проверить квартиру на обременение — закажите на нашем сайте выписку ЕГРН. Воспользуйтесь удобным алгоритмом для получения документа. В выписке ЕГРН раздел №2, пункт 4 содержит информацию «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». Напротив раздела отражается информация «не зарегистрировано»- собственник имущественного права, не имеет каких либо ограничений. Если обременение зафиксировано, в соответствующем разделе появятся ссылки на документы по ограничению в Росреестре.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/). Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», отмечаем галочкой (выставляется также автоматически).
  • Выбираем один из вариантов доставки документов. Бумажный носитель в течение 5 дней доставляется курьером по Москве, по России, через сервис «Почта России», в течение 6 дней. Электронный вариант — в день оформления заявки (простая форма); с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.
  • Заполняем форму заявки, указываем физический адрес доставки или e-mail почту.
  • Выбираем вариант оплаты. Электронный кошелёк, банковская карта, терминалы оплаты услуг.
  • Получаем выписку ЕГРН.

В стоимость услуги включена государственная пошлина. Справка действительна в течение 30 календарных дней.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь