Как проверить арест на квартиру

Осуществляя продажу жилья, вы неожиданно узнаете, что квартира находится под арестом, и это станет для вас неожиданностью. Теперь вы можете узнать, как проверить арест на квартиру, а также выяснить причину ограничения или обременения. В этом вам поможет выписка ЕГРН, которая содержит необходимые сведения и данные по вашей недвижимости. В специальном разделе выписки вы найдёте рабочую информацию относительно того, почему произошёл арест жилья.

Узнать и проверить арест на квартиру в виде выписки ЕГРН и посмотреть образцы документов вы можете здесь.

Почему квартира может быть арестована

Полномочными органами, которые имеют право наложить арест квартиры, являются судебные инстанции, а также судебные приставы (ФСПП). Только эти структуры могут наложить арест, а Росреестр является регулятором, который вносит соответствующие данные в единую базу по обременению и аресту имущественного права. В новой выписке ЕГРН имеется раздел №2, подраздел 4, который указывает на факт обременения. Если не имеются ограничения, указывается информация «не зарегистрировано». В случае если квартира находится под арестом, указываются рабочие ссылки на документы, которые указывают о факте ареста. Вы можете получить данный документ, сделав запрос на нашем сайте. Информация об аресте актуальна в течение 30 дней. В выписке ЕГРН будет указан документ, вызвавший арест квартиры, а также подробную информацию о причинах наложения ограничения на действия с имущественным правом.

Как проверить арест на квартиру

Основные причины ареста:

  • Квартира находилась в залоге у банка по ипотеке, собственник жилья не выплатил долг, и квартира арестована.
  • Имеются непогашенные долги по жилищно-коммунальным услугам, по решению суда ваше жилье находится под арестом до полного погашения задолженности.
  • Судебные приставы наложили арест на имущество по причине большой задолженности должника перед частным лицом или организацией.
  • Иные причины ареста (в некоторых случаях арест может наложить таможня, если имеются причины в силу закона).

В любом случае, вы не можете совершать какие-либо действия с квартирой до тех пор, пока не будут устранены препятствия, на основе которых возник арест имущества. Для устранения проблемы необходимо обратиться в соответствующие органы, которые инициировали процедуру ареста недвижимости.

Как проверить арест недвижимости через выписку ЕГРН на нашем сайте

Уникальный информационный ресурс поможет вам узнать, как проверить арест на квартиру чрез выписку ЕГРН. Мы предоставляем только официальную и проверенную информацию, которая предоставлена Росреестром. Актуальность информации составляет до 30 календарных дней. Для того чтобы  оформить выписку ЕГРН, выполните следующие действия:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН».

  • Выбираем способ доставки — доступны электронный вариант доставки: простоя форма выписки доставляется в день подачи документа; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней (доставка на E-mail) . Бумажный носитель — по Москве доставка курьерской службой в течение 5 дней, по России — через почтовый сервис «Почта России»- от 6 дней.

  • Заполняем форму заявки, указываем данные заявителя и адрес доставки выписки ЕГРН.
  • Выбираем способ оплаты — электронный кошелёк, терминал или банковская карта.
  • Получаем «Выписку ЕГРН».

Обратите внимание! В стоимость услуги включена госпошлина, информация об аресте содержится во 2 разделе выписки, пункт 4.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь