Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Как поставить на кадастровый учет квартиру

    Если совершили сделку купли-продажи или получили жилье по наследству или дарению, и считаете что эта ваша собственность, что больше ничего не нужно делать? Вы глубоко ошибаетесь. Вам необходимо поставить жилье на кадастровую и регистрационную учётную карточку. Как поставить на кадастровый учет квартиру, независимо от того, какие у вас имеются правоустанавливающие документы? В данном случае вам придётся взаимодействовать с Росреестром, который является официальным оператором базы данных и регистрационным органом в одном лице.

    Главный принцип постановки на кадастровый учет квартиры — это фиксация основных правоустанавливающих сведений и получение выписки из ЕГРН.  Сегодня этот документ имеет статус официального подтверждения права собственности для любого вида недвижимости.

    Закажите выписку из ЕГРН и посмотрите иные кадастровые документы здесь.

    Принцип постановки квартиры на кадастровый учет

    Чтобы правильно понять, как поставить на кадастровый учет квартиру необходимо знать основные положения кадастровых законов, и в частности обновлённой версии ФЗ-218.

    Основные моменты проведения кадастрового учета квартиры по новому закону:

    • Официальным регистратором, а также органом который производит записи и изменения в недвижимости, является Росреестр.
    • Подача документов на регистрацию разрешена несколькими способами.
    • Непосредственное посещение Росреестра или системы «единого окна»- МФЦ «Мои документы».
    • Сайт ведомства Госкадастра.
    • Сайт Госуслуги.
    • От имени лица собственника может выступать доверенное лицо необходимо иметь нотариальный документ о разрешении проведении сделки.
    • Собственник может подавать документы дистанционно, при этом необходимо иметь усиленную цифровую электронную печать.

    Собственник может зарегистрировать квартиру вне зависимости от региона нахождения, проживания, регистрации. Например, вы проживаете в Кемерово, но у вас есть недвижимость в Мурманске, можно осуществлять регистрационные действия дистанционно, не посещая офис Росреестра.

     

    Правила оформления кадастрового учета на квартиру

    Выбираем способ обращения. В данном случае это может быть офис МФЦ «Мои документы» или подразделение Росреестра на местах, а также сайт Госуслуги, сайт кадастрового ведомства.

    • Заполняете один тип заявления, где можно указать услугу на 2 вида — получение госрегистрации имущественного права и постановку на кадастровый учет. При необходимости можно заказать раздельно оказание услуг по принципиальным параметрам.
    • Срок рассмотрения заявления не должен превышать 12-14 календарных дней, минимальный срок 5 дней для одной услуги кадастровый учет без госрегистрации (только через Росреестр).
    • Предоставляем паспорт заявителя.
    • Если выступает доверенное лицо от имени заявителя, необходима нотариальная доверенность и личный паспорт доверенного лица.
    • Обязательно оплачиваем сумму госпошлины.
    • Предъявляем копии правоустанавливающих документов на квартиру (договор мены, купли-продажи дарственная и т.д.).
    • Предъявляем технический план квартиры (получить можно в БТИ).
    • Получаем электронный или бумажный вид справки в виде выписки ЕГРН.

    Электронная справка из Роскадастра при наличии ЭЦП Госкадастра является официальным документ и признан юридически правомочным к принятию во все государственные структуры или по требованию. В дальнейшем если с недвижимостью происходят изменения в правовом статусе, появляются ограничения или обременительные действия, Росреестр в обязательном порядке фиксирует эти факты в своей базе данных.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь

    Данный сайт не является сайтом Росреестра и не аффилирован с ним