Как получить землю в частную собственность

Имея земельный надел в своей собственности, вы можете получать как доход, так и использовать ЗУ для строительства жилого дома, временных построек или садового домика. Забюрократизированность системы получения земельных участков в личную собственность настолько высокая, что не позволяет оперативно решить технические и организационные задачи получения земли в частную собственность. Как получить землю в частную собственность

Особенности получения земли в собственность

В настоящее время единой пошаговой инструкции получения земельного участка в личную собственность не существует, но есть общие моменты. Юристы и эксперты скажут вам, что граждане и предприниматели имеют право получить ЗУ на определённых условиях:
  • Как в собственность бесплатно, имеется до 9 законных случаев.
  • В собственность за определённую оплату – до 10 случаев.
  • В качестве аренды, имеется 16 случаев.
  • В режим безвозмездного пользования – до 14 оснований.
  • В постоянное, то есть в бессрочное пользование – до 4 оснований.
Как видно, в общей сложности имеется 53 основания, где оговорены критерии получения земельных участков. Однако одно и то же лицо может иметь не одно, а несколько оснований. Так ветераны боевых действий могут иметь до 11 оснований, а некоторые из них – ни одного. Кадастровые работы на участке В качестве нуждающихся, могут получить бесплатно земельный надел следующие категории населения:
  • Молодые семьи, где один из супругов не достиг 35 лет.
  • Многодетные семьи, в некоторых регионах считается многодетной семья из 3-х человек, а в некоторых из 4-х.
  • Ветераны войны и боевых действий (не все категории).
  • Нуждающиеся лица в улучшении жилищных условий.
Больше никто из перечисленного списка не может получить земельный надел. Есть оговорка для ветеранов, они могут получить бесплатно землю, если признаны нуждающимися как таковыми, в срок до 2005 года.

С кем необходимо заключать договор на бесплатную землю

Главным распорядителем земель является государство, где интересы представляет местная власть. В данном случае заявителю необходимо обратиться с заявлением в местный департамент недвижимости и подать заявление. Если имеются основания, то местные органы власти могут поставить вас на очередь в получение земельных участков. Краткая пошаговая инструкция по получению земельного участка может выглядеть так (статус примерный, так как в каждом регионе свои внутренние правила):
  • Признание семьи как нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Получение основания на право бесплатной выдачи земли. Рекомендуется обратиться сразу же в местные органы самоуправления.
  • Проверка соответствия на получения права на очередь и в бесплатную собственность земельного участка.
  • Проведение геодезии и межевания для ЗУ, которые можно получить бесплатно в собственность.
  • Проведения межевания земли, если иное не предусмотрено. Желательно для будущего земельного участка провести сразу же межевание.
  • Разработка технического или кадастрового плана на основании межевого плана. То есть необходимо иметь либо один документ - кадастровый план, либо 2- межевой и кадастровый план.
  • Подача документов в Росреестр на регистрацию права. Обязательно прикладываем к документу правоустанавливающие данные. В этом случае необходимо решение местного органа власти, который выдал распоряжение о бесплатной передаче земли в собственность гражданам, имеющие на это право.
  • Получение выписки из ЕГРН, как документа, подтверждающий ваше право на собственность.
Срок регистрации не превышает 12 календарных дней, за исключением МФЦ «Мои документы», где срок увеличивается на 2 календарных или рабочих дня. Заявление на бесплатное получение земельного участка В дальнейшем, все действия с недвижимостью можно отслеживать через реестр кадастровой палаты. Обратите внимание, что получив выписку из ЕГРН, вы получаете только актуальную информацию на текущий момент. В будущем, если вы планируете осуществлять какие-то процессуальные действия с имущественным правом, необходимо заказывать только актуальную выписку из ЕГРН. Такой документ доступен вам онлайн на нашем сайте. Для заказа документа или необходимого пакета сведений, перейдите в специальную форму заявки и заполните необходимо данные для получения справки. В стоимость услуги включён государственный сбор за получение сведений из Росреестра.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...