Как получить кадастровый паспорт

Кадастровый учет осуществляется в случаях выделения нового земельного участка, изменения его границ или уничтожения, смены адреса, стоимости или категории земель, установления ограничений по распоряжению. При регистрации прав на недвижимость требуется подтвердить новый статус объекта, для этого нужно предоставить кадастровый паспорт.

Указанный документ содержит несколько разделов:

В1 — целевое назначение, место расположения, площадь земли;

В2 — схематичный план участка с координатами;

В3 и В4 — действующие ограничения по распоряжению недвижимостью: залог, арест и др.

Существует несколько способов подачи заявки на документ, содержащий описание основных характеристик земельного участка:

  • лично в органах Росреестра;
  • через официальный сайт Росреестра;
  • онлайн на Едином портале государственных услуг.

Поручить оформление кадастрового плана также можно специалисту по кадастровым делам, например, юристу. Для этого требуется посещение нотариальной конторы для составления доверенности.

К заявлению на получение кадастрового паспорта прикладываются:

  • квитанция, подтверждающая госпошлину;
  • выписка из Росреестра или свидетельство о владении землей;
  • доверенность при представлении интересов.

При подаче заявки в отделениях Росреестра, заявителю на руки выдается расписка со списком предоставленных документов, датой их принятия и готовности паспорта.

Если сведения о земельном участке вносятся в кадастр впервые, а паспорт не изготавливался ранее, лицо, которому принадлежит участок предоставляет в Росреестр:

  • удостоверение личности;
  • межевой план;
  • договор купли-продажи, акт государственных или муниципальных властей о выделении земли в собственность;
  • подтверждение категории и разрешенного использования земель;
  • при владении долей на участок, прикладывается акт согласования границ при межевании.

Получить паспорт можно в форме электронного экземпляра онлайн или бумажного документа лично или по почте.

Срок изготовления кадастрового паспорта составляет 5 дней с момента получения регистрирующим органом полного пакета документов на основании ФЗ №221. Действие документа, содержащего сведения кадастрового учета, законом не ограничено.

Заказать документы из Росреестра онлайн можно здесь. 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь