Как получить кадастровый паспорт

Кадастровый учет осуществляется в случаях выделения нового земельного участка, изменения его границ или уничтожения, смены адреса, стоимости или категории земель, установления ограничений по распоряжению. При регистрации прав на недвижимость требуется подтвердить новый статус объекта, для этого нужно предоставить кадастровый паспорт.

Указанный документ содержит несколько разделов:

В1 — целевое назначение, место расположения, площадь земли;

В2 — схематичный план участка с координатами;

В3 и В4 — действующие ограничения по распоряжению недвижимостью: залог, арест и др.

Существует несколько способов подачи заявки на документ, содержащий описание основных характеристик земельного участка:

  • лично в органах Росреестра;
  • через официальный сайт Росреестра;
  • онлайн на Едином портале государственных услуг.

Поручить оформление кадастрового плана также можно специалисту по кадастровым делам, например, юристу. Для этого требуется посещение нотариальной конторы для составления доверенности.

К заявлению на получение кадастрового паспорта прикладываются:

  • квитанция, подтверждающая госпошлину;
  • выписка из Росреестра или свидетельство о владении землей;
  • доверенность при представлении интересов.

При подаче заявки в отделениях Росреестра, заявителю на руки выдается расписка со списком предоставленных документов, датой их принятия и готовности паспорта.

Если сведения о земельном участке вносятся в кадастр впервые, а паспорт не изготавливался ранее, лицо, которому принадлежит участок предоставляет в Росреестр:

  • удостоверение личности;
  • межевой план;
  • договор купли-продажи, акт государственных или муниципальных властей о выделении земли в собственность;
  • подтверждение категории и разрешенного использования земель;
  • при владении долей на участок, прикладывается акт согласования границ при межевании.

Получить паспорт можно в форме электронного экземпляра онлайн или бумажного документа лично или по почте.

Срок изготовления кадастрового паспорта составляет 5 дней с момента получения регистрирующим органом полного пакета документов на основании ФЗ №221. Действие документа, содержащего сведения кадастрового учета, законом не ограничено.

Заказать документы из Росреестра онлайн можно здесь. 

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Новый порядок заказа документа выпискам ЕГРН на нашем сайте:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выбираем подходящий документ, в данном случае «Выписка ЕГРН», ставим галочку.
  • Выбираем подходящий вариант документа. Электронный носитель доступен в простой форме, доставка в день оформления заказа; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный вариант выписки ЕГРН доступен для жителей Москвы в течение 5 дней (доставка курьером); для жителей России от 6 дней — доставка через сервис «Почта России».
  • Заполняем форму заказа, указывает данные получателя, а также физический или электронный адрес доставки.
  • Производим оплату одним из доступных способов — электронный кошелёк, банковская карта, терминал.
  • Получаем выписку ЕГРН по указанному адресу.Получение выписки из ЕГРП

Обратите внимание, что сведения для выписки ЕГРН актуальны в течения 30 дней, с момента формирования заказа. В стоимость услуги включена госпошлина.

 

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь