Как определяются границы земельного участка

Для определения точных границ своей собственности, например, земельного надела, необходимо пройти межевание участка. Этот процесс является частью проведения ККР или комплексных кадастровых работ. Уполномоченным лицом, который имеет право осуществлять действие, является кадастровый инженер. На официальном сайте федерального Росреестра, а также на региональных порталах, вы можете ознакомиться, то в вашем регионе оказывает данную услугу. В информации есть контактные номера телефонов и доступные работы для конкретного специалиста. Кроме этого доступна информация о стоимости услуги.

Как определяются границы земельного участка

С чего начать при определении границ участка

Для проведения качественных работ, воспользуйтесь нашей кадастровой картой. Здесь вы можете узнать, как первичную информацию по объекту недвижимости, так и заказать кадастровый документ онлайн для уточнения информации по недвижимости.

С чего начать при определении границ участка

  1. Обратитесь в геодезическую компанию, которая имеет лицензию на осуществление деятельности для проведения кадастровых работ. Уточните, есть ли у фирмы разрешение на определение границ, путём оформления межевого дела. После выбора компании, заключаем полноценный договор на оказание услуги. Обращайте внимание на все пункты договор, где должны быть отражены сведения о проводимой работе, а также ответственности и обязанности всех сторон. При необходимости подготовьте ваши документы права на осуществление межевания, в том числе документы наследования, мены недвижимости, договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН.
  2. Уведомление соседей, которые граничат с вашим участком. Если таковых нет, то не нужно никакого уведомления. При наличии соседей, а также, если вы граничите с участком, принадлежащим органам власти, подготовьте уведомление. В этой справке укажите дату и время проведения предполагаемого межевания. Образец уведомления можно скачать на официальном сайте Росреестра или на тематических ресурсах. Возьмите подписи ваших соседей о том, что они уведомлены о предстоящей работе. Важно! Вам главное предупредить соседей и взять с них подпись о предстоящей работе, даже если они не будут присутствовать при этом. Если сосед не согласен с вердиктом кадастровой службы, и его не было при межевании, то последнее слово за вами. Если сосед присутствовал на межевании, составляется акт разногласий.
  3. Разработка межевого плана. Этот документ заполняется только кадастровым инженером, а подписи должны поставить непосредственный исполнитель работы, представитель органа власти, собственник межевого участка.
  4. Обращаемся в местный земельный комитет или департамент по недвижимости, где заявляем о проведении кадастровых работ и прикладываем документы (достаточно копии) о проведении межевания.
  5. Вносим данные в базу Росреестра. Обратите внимание, вы должны предъявить паспорт собственника, договор права, межевой план, доверенность (для тех, кто выступает от имени собственника), выписку из ЕГРН (только актуальную, желательно не старше 30 дней на момент подачи заявления).
  6. Оплачиваем государственную пошлину на внесение новых сведений. Сумму сбора можно уточнить у оператора Росреестра и оплатить, при необходимости, прямо на месте.
  7. В регистрационном заявлении ставим свою подпись и получаем расписку о получении документов.
  8. Ни при каких условиях не отдавайте свой паспорт. Вы полаете только те документы, которые имеют отношение к недвижимости, в том числе межевой план.
  9. Оператор информирует вас, когда вы можете получить новую выписку из ЕГРН. Как правило, новые данные в базе Росреестра по недвижимости появятся примерно через 5 дней, но не позже 14 дней.

Если у вас нет желания «бегать за документами», например, за той же выпиской из ЕГРН, воспользуйтесь нашим сайтом и кадастровой картой и закажите онлайн требуемые документы, например – выписку из ЕГРН.

Документы на участок

Обратите внимание, мы выдаём только те документы, которые содержатся в официальной базе Росреестра и оператором по выданным сведениям является исключительно кадастровая палата России. Все выдаваемые справки имеют срок актуальности, несмотря на декларирование принципа бессрочности. Актуальность сведений, содержащиеся в кадастровой справке – 30 дней с момента формирования запроса.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь