Как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке, где получить остальные документы на новую недвижимость — это вопросы, которые волнуют многих приобретателей прав. 

Гражданским кодексом определено, что отчуждать имущество вправе только его собственник, либо представитель на основании подтверждающего это право документа, например, доверенности.

как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Для начала оформления своих прав на квартиру в новостройке, необходимо чтобы застройщик сдал дом в эксплуатацию и зарегистрировал права на объект.

При осуществлении перехода прав на квартиру, вам понадобятся не только правоустанавливающие документы на неё (договор, акт приёма-передачи и т. д.), но и технические. Таким документов является кадастровый паспорт, выдаваемый кадастровым органом – Росреестром.

Способы оформления кадастрового паспорта на квартиру в новостройке:

  1. Посредством личного приёма у специалиста Росреестра или МФЦ (центр предоставления госуслуг).
  2.  В электронном виде, можно здесь. Это максимально быстрый и дешевый вариант получения документов.
  3. Запросить паспорт через почту.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

По результату получения сведений, следует, опять обратится в орган Росреестра с полным пакетом правоустанавливающих и технических документов, и зарегистрировать своё право.

Для регистрации права потребуется документ удостоверяющий личность, договор и акт приема-передачи недвижимости, оплата государственной пошлины, кадастровый паспорт. Сроки установления юридического акта (регистрации) составляют 30 дней.

Для чего нужна выписка ЕГРН

Обратите внимание, что с 2017 года кадастровый паспорт заменён на выписку ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Произошло объединение ГКН и ЕГРП, которые одновременно объединили базу данных в ЕГРН. В настоящее время, все разделы, указанные в кадастровом паспорте должны быть отражены в выписке ЕГРН.

Для заказа новой выписки ЕГРН воспользуйтесь следующим.

Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта, при необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Поиск по кадастровому номеру

Поиск по кадастровому номеру

  • Переходим на страницу сайта https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
  • Выбираем раздел «Выписка ЕГРН», отмечаем галочкой.
  • Выбираем вариант доставки – курьер (Москва, бумажный носитель); Почта России — вся Россия, бумажный носитель; электронная почта — электронная выписка ЕГРН, в т.ч. при помощи ЭЦП.
  • Заполняем форму заказа, указываем кадастровый номер искомого объекта, а также ваши данные, куда необходимо отправить выписку ЕГРН.
  • Производим оплату удобным вариантом — банковская карта, терминал, электронный кошелёк.
  • Получаем выписку ЕГРН.

Срок действия выписки ЕГРН для осуществления действий составляет 30 календарных дней. Если вы не знаете кадастровый номер объекта, воспользуйтесь подсказками Публичной кадастровой карты.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь