Как оформить дачную амнистию

Упрощённый и доступный вариант оформления приусадебного участка позволяет собственникам узаконить свои личные «шесть соток». Государство в своё время выдавало гражданам земельный участок в личное пользование, но при этом не было процедуры государственной регистрации. Большая часть таких участков, полученные до 2001 года, не имеют правового статуса в соответствии с действующим законодательством в области недвижимости и кадастрового учета. В 2006 году был принят так называемый закон о дачной амнистии, который позволил узаконить собственные 6 соток.

Процедура оформления приусадебного участка

Многие задаются вопросом, как оформить дачную амнистию, что необходимо предпринять для придания законности своим «шесть соток». Вам необходимо обратиться в Росреестр, где нужно предъявить следующие документы и справки:
  • Заявление установленного образца.
  • Описание границ участка (составляется самим заявителем).
  • Дачная декларация (в некоторых регионах РФ с 2017 года заменена на технический план, который необходимого заказать у кадастрового инженера).
  • Решение правления товарищества или прочей организации, которая инициировала передачу собственнику в пользование земельный приусадебный участок.
  • Если правление ликвидировано или сменило юрисдикцию, необходимо затребовать документы у правопреемника или обратиться в местные органы власти, отвечающие за вопросы недвижимости в вашем регионе проживания.
  • Оплата госпошлины. Обратите внимание, госпошлина, как и весь пакет документов, оформляется отдельно на строение, и раздельно на земельный участок. Госпошлина в настоящее время 200 рублей.
  • Паспорт собственника дачного участка.
  • Допускается оформление со стороны доверенного лица, необходимо оформление доверенности, утверждённой нотариусом.
  • Кадастровый паспорт на ЗУ, если он выдавался ранее (в случае отсутствия, можно заказать выписку из ЕГРН по фактическому адресу места где находится дачная недвижимость).
  • Правоустанавливающий документ. Этот тип справки необходимо предъявлять правопреемникам и наследователям, если фактический собственник ранее не регистрировал дачный участок в Росреестре.
Обратите внимание, что до 1 марта 2018 на ИЖС не нужно было предоставлять разрешение на ввод. Теперь необходимо рассматривать каждый случай отдельно. Ранее нужно было заполнить обычную дачную декларацию, в настоящее время нужно предоставлять технический или кадастровый план ОКС. Обратитесь к кадастровому инженеру, и он поможет вам оформить недвижимость должным образом. Декларация об объекте недвижимости

Особенности оформления для владельца дачного участка

Если вы ранее прошли дачную амнистию на земельный участок, но на ИЖС нет документов, в данном случае ситуация рассматривается отдельно, но на каждое строение необходимо оформить отдельный кадастровый паспорт, в виде выписки из ЕГРН.
  • Если вы оформили землю до 1 марта 2018 года и на ввод в эксплуатацию здания имеется разрешение, то вы можете оформить на строение документы по упрощённой дачной амнистии.
  • Если вы имеете документы на строение, но здание не построено (справки нужно получить до 1 марта 2018), то вы можете до 1 марта 2020 года зарегистрировать дачный домик на льготных основаниях.
  • Если вы зарегистрировали ЗУ до 1 марта 2018, но дом решили построить после этой даты, регистрация по дачной амнистии не допускается. Собственник осуществляет регистрацию на общих основаниях.
В заключении скажем, что нужно поднять все имеющиеся документы на дом и дачный участок. Если вы не можете найти документы, или изменился правовой статус товарищества, обращайтесь в местные департаменты по недвижимости, где вам помогут восстановить первоначальные сведения по объекту права. Кадастровый паспорт По статистике, свыше 1 млн. граждан России до сих пор не воспользовались своим правом на дачную амнистию. Вам необходимо все действия выполнить до 1 марта 2020 года. Если вы не успеете оформить право на собственность до этой даты, то в дальнейшем вам придётся выкупать землю у государства на общих основаниях и проходить дорогостоящую процедуру регистрации имущественного права. На сегодняшний день своим правом на дачную амнистию воспользовалось только 67% граждан. Не тяните с регистрацией права и приложите максимум усилий, чтобы ваш земельный надел стал пожизненным правом, которым вы можете распоряжаться в будущем без каких-либо проблем.
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...