Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Кадастровый план помещения

    Если вы планируете производить ремонт квартиры, сносить стены, осуществлять капитальное переустройство комнат, вам обязательно нужен кадастровый план помещения, без которого вы не сможете проводить законную перепланировку. Имея на руках план, вы можете обратиться в местный департамент архитектуры и предъявить им новый вариант помещения с перепланировкой.  Обратите внимание на то, что кадастровый план (техплан) помещения на данный момент присутствует лишь в малом числе выписок из ЕГРН, так как Росреестр ещё не закончил вносить эту информацию в выписки.

    До недавнего времени официальной кадастровой справкой  были кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП и ряд прочих справок. После введения нового ФЗ-218 отпала необходимость в этих сведениях, и единым образцом кадастровых документов стала выписка из ЕГРН.

    Правила проведения перепланировки помещения

    Перед тем, как осуществлять капитальный ремонт квартиры, необходимо разработать дизайн будущего жилья. Архитекторы должны вам предоставить новый проект, который будет отличаться от оригинального кадастрового плана на помещение.  В данном случае, вам нужно обратиться в местный департамент по архитектуре, где вам будет выдано согласование на перепланировку. Только после этого вы можете приступать к ремонтным работам. Кадастровый план сегодня представлен как часть регламента из кадастрового органа — выписка из ЕГРН. Таким образом, в департамент по архитектуре нужно будет предъявить имеющийся кадастровый план на жилье.

    Кадастровый план помещения

    После того, как вы получите согласование на перепланировку жилья, и проведёте капитальный ремонт помещения, необходимо вызвать специалиста, который зафиксирует изменения в квартире. После этого, вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить новый кадастровый план на помещение. На основании изменений, Росреестр выдает новый кадастровый регламент с изменениями в помещении.

    Как заказать кадастровый план помещения (техплан)

    На нашем сайте вы можете заказать в электронном виде или на бумажном носителе выписку из ЕГРН. Если Росреестр внёс в выписку техплан искомого помещения, то он будет представлен в одном из разделов выписки из ЕГРН. Но, к сожалению, для большинства квартир техпланы ещё не внесены Росреестром, а узнать заранее внесён ли план вашего помещения нельзя. Если в выписке из ЕГРН техплан отсутствует, то оптимальным вариантом будет заказать его составление кадастровому инженеру.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь

    Данный сайт не является сайтом Росреестра и не аффилирован с ним