Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



     

    Кадастровый план квартиры

    Если вы являетесь собственником квартиры, то знаете, что кадастровый план квартиры является основным документом, где указывается техническая часть в виде графики вашего жилища. На основании кадастрового плана проверяются все основные и вспомогательные технические характеристики имущественного права.  Только кадастровый план позволяет осуществлять дополнительные кадастровые  вопросы с имущественным правом. В настоящее время кадастровый план квартиры разрабатывается специальным уполномоченным лицом - кадастровым инженером, который производит обмер жилища, составляет технические характеристики, и утверждаете общую картину объекта имущественного права. Для плана жилых помещений обычно употребляют название «техплан». С 2017 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера. В противном случае техплана в выписке скорее всего не будет. Заказать выписку из ЕГРН для квартиры из кадастра и посмотреть образцы документов можно здесь.

    Какие сведения содержатся в кадастровом плане жилья?

    Для того чтобы можно было в будущем без проблем обменять, продать квартиру или произвести капитальный ремонт, от вас потребуют кадастровый план в виде расширенной выписки из ЕГРН.  Документ содержит следующие актуальные сведения:
    • Фактический адрес нахождения квартиры.
    • Этажность здания.
    • Этаж, где расположена квартира.
    • Общий план помещения.
    • План квартиры в целом.
    • Обозначение несущих конструкций и перегородок.
    • Площадь квартиры и каждой комнаты.
    • Общая планировка.
    • Тип перегородок и материал.
    • Сведения о ранее проведённых перепланировках.

    Кадастровый план квартиры

    Данный документ понадобится вам для осуществления различных действий, в том числе:
    • Постановка на кадастровый учет и проведение процедуры государственной регистрации имущественного права.
    • Регистрационные действия, связанные с перепланировкой жилья.
    • Уточнение и исправление внесённых ошибок.
    В некоторых случаях, для подтверждения данных кадастрового плана вам потребуется обратиться в ТСЖ или в ЖКХ (для коммунальной квартиры). При продаже квартиры, потребуется полная выписка из ЕГРН, где должен быть приложен техплан. На основании техплана составляется договор, проверяются данные, и подписывается окончательный вариант договора.

    Как заказать кадастровый документ?

    Для того чтобы заказать кадастровые документы на квартиру, вам необходимо заказать выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе. Оба варианта документов, при наличии соответствующей печати ЭЦП Росреестра имеют полную юридическую силу на всей территории страны. В стоимость получения выписки ЕГРН включена государственная пошлина, срок действия документа по требованию составляет 30 дней. Обращаем внимание, что техплана изначально скорее всего в выписке не будет и его нужно будет заказывать у кадастрового инженера.
    Похожие статьи:
    Кадастровый паспорт сделать срочно
    Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
    Получить кадастровый паспорт онлайн
    Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...