Кадастровый паспорт индивидуального жилого дома

Индивидуальное жилищное строительство приобрело в последние годы широкий размах, и согласно требованиям кадастровой политики России, все типы и виды имущественного права подлежат кадастровому учёту. Что же такое кадастровый паспорт индивидуального жилого дома? Таким образом, ваш дом должен иметь соответствующий правовой документ. Имея кадастровый паспорт индивидуального жилого дома, вы в дальнейшем можете беспрепятственно осуществлять продажу, передавать в наследство, производить факт дарения и т.д.

Вниманию владельцев недвижимости, начиная с 1 января 2017 года в России введены в действие новые положения кадастровой политики, и кадастровый паспорт становится частью нового форма выписки ЕГРН. Оформить и заказать кадастровые документы из Росреестра вы можете здесь.

Кадастровый паспорт индивидуального жилого дома

Кадастровый паспорт индивидуального жилого дома

Что входит в Кадастровый паспорт индивидуального жилого дома

Подразумевается, что сам кадастровый паспорт состоит из трёх независимых частей, наравне с государственной выпиской ЕГРН (единый государственный реестр права имущества).

  • Техническая часть объекта. В этом разделе даётся подробное описание объекта, общая площадь индивидуального жилого дома, его этажность, количество этажей, дата введения в строй, дата постановки на кадастровый учёт, кадастровая стоимость объекта, материал из которого изготовлены несущие конструкции здания.
  • Графическое и схематическое расположение объекта. В этом разделе прилагаются подробные схемы индивидуального дома, а также схема его расположения на земельном участке. Планировка даётся по каждому типу помещения.
  • Обременение. Этот документ выдаётся не всегда (чаще всего используют первые два документа). В этом разделе указываются явные факты обременения индивидуального дома. К этой категории относится арест дома по решению суда, информация о наличии ипотеки, залога или других факторов обременения.

Информация предоставляется в открытом доступе, и использовать эти данные могут любые заинтересованные лица. Закрытая часть предоставляется только по решению суда или в индивидуальном порядке, определённый законом России. К закрытой части, например, относится информация о дееспособности ее правообладателя.

Где получить кадастровый паспорт индивидуального жилого дома

В настоящее время законом определено, что любой запрашиваемый может получить необходимый пакет документов следующим образом.

  • Филиал Росреестра. Личное обращение или посредством Интернета.
  • МФЦ «Мои документы». Личное обращение, можно заказать услугу доставки через Почту России.
  • Специализированные службы. Получение информации через Интернет или доставкой курьерской службой.

В каждом случае определён срок рассмотрения заявки, который занимает от нескольких часов до нескольких суток (до 23 рабочих дней в Росреестре и МФЦ, несколько часов или дней через коммерческие структуры).


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь