Кадастровый паспорт здания сооружения объекта незавершенного строительства

Осуществление государственного кадастрового учёта осуществляется в автоматизированном режиме, и в качестве этого используют АИС ГКН (автоматизированную информационную систему государственного кадастрового органа имущественного права).  Каждый объект получает свой уникальный кадастровый номер, после этого любой тип объект подлежит документальному учёту. Если имеется недострой, то кадастровый паспорт здания сооружения объекта незавершенного строительства является также обязательным условием регистрации.

Кадастровый паспорт здания сооружения объекта незавершенного строительства

Кадастровый паспорт здания сооружения объекта незавершенного строительства

Особенности кадастрового учёта объекта незавершенного строительства

Система кадастрового учёта содержит подробную техническую и экономическую часть объекта. В техническом блоке присутствует информация относительно даты начала строительства объекта и его ввод в строй (для объектов допущенные к эксплуатации).

Вниманию владельцев объектов, относящиеся к категории незавершенного строительства, в связи с вступлением в силу нового закона ФЗ-218, кадастровый паспорт становится, начиная с 1 января 2017 года, частью выписки ЕГРН, которая представлена в новом формате документа.

Получить и заказать справки из Росреестра вы можете на этом сервисе.  Дополнительно, кадастровый учёт предполагает получение информации о кадастровой стоимости объекта, общей площади здания и каждого помещения по отдельности.

Что нужно для постановки на кадастровый учёт

Кадастровый учёт объекта незавершенного строительства требует предъявления необходимого пакета документов, куда входят:

  • Документ заявителя или его представителя, где указывается право на осуществление полномочий для осуществления представительских интересов. Имеется возможность подавать документы в режиме подачи через ЭЦП (электронная цифровая подпись).
  • Подробный технический план объекта. Указываются основные технические параметры. Если объект прекратил своё существование, обязательно прилагается акт обследования.
  • Изменения, связанные с реорганизацией или реконструкцией объекта.

В кадастровом паспорте указывается также кадастровая стоимость объекта, которая рассчитывается по определённому алгоритму, предусмотренные в Росреестре. Стоимость объекта рассчитывается муниципальными органами власти, которые передают соответствующие сведения в Кадастровую палату. При необходимости кадастровый паспорт может содержать сведения об ограничениях, в виде ареста и залога, а также аренда и другие факторы. Все сведения доступны в открытой базе данных на основании действующего законодательства в области кадастровой политики.

Особенности кадастрового учета

Начиная с 2017 года произошли кардинальные изменения в системе госрегистрации и кадастрового учета России. С введением нового федерального закона №218 отменено понятие кадастровый паспорт, и система госрегистрации и государственного кадастра недвижимости объединены на кадастровый паспорт здания сооружения объекта незавершенного строительства в единое целое. В качестве информационных данных выступает новая выписка ЕГРН, которую можно заказать на нашем сайте.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь