Кадастровый паспорт здания Росреестр

Каждый объект имущественного права, в том числе земля, дом, сооружение, здание, должен иметь свой уникальный кадастровый паспорт здания Росреестр является полномочным органом, который выдает необходимые документы и подтверждает государственную регистрацию и постановку на кадастровый учет.  Госрегистрация объектов недвижимости через Росреестр была организована в 1998 году. За эти годы закон усовершенствовался, и, начиная с 2017 году, процесс госрегистрации и кадастрового учета вошёл в завершающую стадию, в связи с принятием нового Федерального Закона №218. Произошло объединение двух дублирующих структур ГКН и ЕГРП, которые практически выполняли одну и ту же работы, и вместо кадастрового паспорта официальным документом, подтверждающим ваше имущественное право, является выписка ЕГРН. Ранее выданные кадастровые паспорта на здания сохраняют свою силу, но если вы совершаете продажу, отчуждение или были внесены изменения, то необходимо заказать новую выписку ЕГРН.

Заказать кадастровый паспорт на здание через Росреестр в виде выписки ЕГРН вы можете здесь.

Какие сведения содержатся в кадастровом паспорте на здание

Росреестр определил общую форму выписки ЕГРН, которая в обязательном порядке содержит сведения по жилому или нежилому зданию. Общая форма документа включает следующие позиции:

  • Уникальный кадастровый номер здания, согласно кадастрового реестра.
  • Дата проведения регистрации объекта в ГКН.
  • Физический адрес расположения здания.
  • Принадлежности здания (указывается физическое лицо или организационно-правовая форма).
  • Подробные технические характеристики (этажность здания, количество помещений).
  • Кадастровая стоимость объекта.
  • Техническая часть в виде плана.
  • Обременения или ограничения (запрет действий со зданием, ссылки на документы обременения).

Если здание включает в себя несколько помещений, которые принадлежат разным лицам, то каждый тип помещения имеет свой кадастровый номер и свой универсальный кадастровый паспорт или выписку ЕГРН.  В кадастровом паспорте здания Росреестр указывает все помещения, которым присвоен свой уникальный кадастровый номер, с подробным техническим описанием свойства объекта права.

Кадастровый паспорт здания Росреестр

Особенности получения кадастрового паспорта на здание в Росреестре

Законом предусмотрено, что кадастровый паспорт на здание Росреестр требует изготовление выписки ЕГРН в следующих случаях:

  • Объект вновь возведён и произведены строительные работы.
  • Если объект был построен до 2013 года, но не имел документов, получение выписки ЕГРН является обязательным с 2017 года.
  • Если вы не произведёте регистрацию здания до 1 марта 2018 года, будут наложены ограничения по совершению каких0либо действий с объектом права.

В любом случае, незавершённое строительство или построенный объект должны пройти регистрацию в Росреестре.

Как заказать выписку ЕГРН (кадастровый паспорт на здание Росреестр)

На нашем сайте, вы можете заказать выписку ЕГРН, которая является частью кадастрового паспорта на здание утверждённоеРосреестром. Для этого вам необходимо проделать следующее:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выделяем нужный тип документа «Выписка ЕГРН».

  • Выбираем тип документа. Электронный вариант: простая форма — доставка в день обращения; с печатью ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Бумажный вариант -курьерская доставка по Москве в течение 5 дней; по России через сервис «Почта России»- от 6 дней.

  • Заполняем данные заявителя, с указанием адреса доставки.
  • Выбираем способ оплаты — электронный кошелёк, банковская карта или терминал.

  • Получаем «Выписку ЕГРН» на указанный адрес.

Обратите внимание, что выписка ЕГРН имеет бессрочный вариант действия, но для определённых действий, срок действия документа не более 30 суток с момента оформления в Росреестре.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь