Кадастровый паспорт участка

В государственном кадастре недвижимости (Росреестр) подлежит учету каждый земельный участок, каждая квартира или иной объект недвижимости.  В настоящее время кадастровый паспорт участка является официальным документом, подтверждающий ваше право владения на законных основаниях.

Постоянно меняющееся законодательство внесло коррективы в кадастровый учет и в процедуру регистрации собственности. Начиная с 2017 года кадастровый паспорт отменен, и вместо него на смену пришла выписка ЕГРН (из Единого государственного реестра недвижимости). Ранее выданные кадастровые паспорта сохраняют свою силу действия, если не произведены какие-либо изменения, в том числе, если не были изменены данные в документах правообладателя.

Заказать выписку ЕГРН как часть кадастрового паспорта участка и посмотреть дополнительные образцы кадастровых документов можно здесь.

Зачем необходим кадастровый паспорт участка

Многие владельцы дачных участков слышали, наверное, о дачной амнистии. Как указывает закон, дачная амнистия действительно упрощает процедуру передачи дачного участка в вашу собственность. Вместе с этим, законодатель чётко указал, что в дальнейшем, все дачные участки должны пройти госрегистрацию и постановку на кадастровый учет в Росреестр. Начиная с 2018 года, вы как собственник дачного участка не сможете продать или передать в наследство дачу, без наличия кадастрового паспорта, а точнее без новой выписки ЕГРН. Для того чтобы бесплатно провести регистрацию по дачной амнистии, рекомендуем обратиться в Росреестр и поставить на кадастровый учет ваш дачный участок.

Кадастровый паспорт участка

Выписка ЕГРН содержит основные и дополнительные сведения кадастрового паспорта участка земли, а именно:

  • Уникальный кадастровый номер (набор цифр с двоеточиями, указывающие о территориальной принадлежности земли).
  • Ранее присвоенный инвентаризационный номер.
  • Общая площадь земельного участка.
  • Кадастровая стоимость земли.
  • Кто является правообладателем участка.
  • Факты обременения или ограничения.
  • Разрешённый вид землепользования земли по категории и типу.
  • Графический план участка.
  • Координатные точки земельного надела.
  • Наличие построек на дачном участке.
  • Дополнительные сведения (например, если земля была изъята государством).

Срок действия кадастрового паспорта — бессрочный. Если вы производите изменение статуса земли, или произошли изменения в документах, необходимо переоформить участок и получить новый документ выписку ЕГРН. Это действие обязательно при смене паспорта личности, смене правообладателя, внесение технических изменений и т.д. Рекомендуемый срок обновления кадастрового паспорта — каждые 5 лет.

Как заказать кадастровый документ на сайте

У нас можно в режиме онлайн заказать кадастровый паспорт участка в электронном формате или на бумажном носителе. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу и принимаются всеми органами надзора и контроля без каких-либо ограничений. Электронный документ содержит ЭЦП, который подтверждает юридическую сторону разработки документа со стороны федерального органа. В стоимость услуги включена государственная пошлина, срок действия документа по предъявлению по требованию 30 дней, общий срок действия кадастрового паспорта участка — бессрочный.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь