В государственном кадастре недвижимости (Росреестр) подлежит учету каждый земельный участок, каждая квартира или иной объект недвижимости. В настоящее время кадастровый паспорт участка является официальным документом, подтверждающий ваше право владения на законных основаниях.
Постоянно меняющееся законодательство внесло коррективы в кадастровый учет и в процедуру регистрации собственности. Начиная с 2017 года кадастровый паспорт отменен, и вместо него на смену пришла справка ЕГРН (из Единого государственного реестра недвижимости). Ранее выданные кадастровые паспорта сохраняют свою силу действия, если не произведены какие-либо изменения, в том числе, если не были изменены данные в документах правообладателя.
Зачем необходим кадастровый паспорт участка
Многие владельцы дачных участков слышали, наверное, о дачной амнистии. Как указывает закон, дачная амнистия действительно упрощает процедуру передачи дачного участка в вашу собственность. Вместе с этим, законодатель чётко указал, что в дальнейшем, все дачные участки должны пройти госрегистрацию и постановку на кадастровый учет в Росреестр. Начиная с 2018 года, вы как собственник дачного участка не сможете продать или передать в наследство дачу, без наличия кадастрового паспорта, а точнее без новой справки из ЕГРН. Для того чтобы бесплатно провести регистрацию по дачной амнистии, рекомендуем обратиться в Росреестр и поставить на кадастровый учет ваш дачный участок.
Cправка ЕГРН содержит основные и дополнительные сведения кадастрового паспорта участка земли, а именно:
- Уникальный кадастровый номер (набор цифр с двоеточиями, указывающие о территориальной принадлежности земли).
- Ранее присвоенный инвентаризационный номер.
- Общая площадь земельного участка.
- Кадастровая стоимость земли.
- Кто является правообладателем участка.
- Факты обременения или ограничения.
- Разрешённый вид землепользования земли по категории и типу.
- Графический план участка.
- Координатные точки земельного надела.
- Наличие построек на дачном участке.
- Дополнительные сведения (например, если земля была изъята государством).
Как заказать кадастровый документ на сайте
У нас можно в режиме онлайн заказать кадастровый паспорт участка в электронном формате или на бумажном носителе. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу и принимаются всеми органами надзора и контроля без каких-либо ограничений. Электронный документ содержит ЭЦП, который подтверждает юридическую сторону разработки документа со стороны федерального органа. В стоимость услуги включена государственная пошлина, срок действия документа по предъявлению по требованию 30 дней, общий срок действия кадастрового паспорта участка - бессрочный.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
