Кадастровый паспорт РФ

Государственная регистрация и постановка на кадастровый участок земельного участка, дома, квартиры или другого объекта недвижимости, в том числе машино-место, гаражи, дачные участки является обязательной на всей территории страны. Официальный кадастровый паспорт РФ подтверждает ваше право на имущество, а также для совершения различных сделок.  Регулирование вопросов недвижимости осуществляется различными законодательными актами, и последний закон РФ ФЗ-218 внёс существенные корректировки в вопросы оформления недвижимости в собственность. До 2017 года обязательным документом являлся кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации. После того, как произошло объединение кадастровых органов, единым документом подтверждающий право собственности стала выписка ЕГРН.  Ранее выданные документы имеют законную силу только в том случае, если вы не производили изменения с недвижимостью, в том числе с документами, а также, если не изменилось ваше право (например, ваша недвижимость имеет обременение или ограничение).

Заказать кадастровый паспорт России и посмотреть дополнительные кадастровые документы вы можете здесь.

Какие сведения содержатся в кадастровом документе

Выписка кадастровая ЕГРН содержит 4 раздела, каждый из который имеет уникальные информационные, технические и графические характеристики. Форма выписки стандартная, при этом отражается следующий блок информации в разделе №1:

  • Кто является правообладателем.
  • Тип имущественного права — дом, помещение, земля, квартира и т.д.
  • Категория землепользование — для земельных участков.
  • Вид разрешённого землепользования — для земельных наделов.
  • Кадастровый номер объекта права.
  • Дата получения госрегистрации и кадастрового учета.
  • Кадастровая стоимость объекта права.
  • Общая площадь территории.
  • Дополнительная информация.

Раздел №2 содержит сведения вашем праве на имущество, с указанием рабочих ссылок в Росреестре на документы. Этот раздел также содержит информацию об обременении или ограничении имущественного права (арест, залог). Раздел обременения даёт дополнительные сведения о тех, кто вынес решение об обременении.

Кадастровый паспорт РФ

Раздел №3, а также раздел №4 содержат графическую часть в виде схемы. Для земельных участков указаны координатные точки, если проведено межевание земли. Кадастровый паспорт можно оформить как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу для предъявления по требованию заинтересованными сторонами.

Как заказать кадастровый документ

На нашем сайте в режиме реального времени (онлайн), вы можете заказать выписку ЕГРН, которая является частью документа кадастровый паспорт РФ.  Обратите внимание что выписка ЕГРН на землю, и находящийся на земле объект ИЖС или капитального строительства должны быть разными, поэтому необходимо заказывать отдельные документы (каждый объект имеет свой уникальный кадастровый номер).   В стоимость услуги включена государственная пошлина, которая предусмотрена как для электронного документа, так и для бумажного носителя.

 

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь