Государственная регистрация и постановка на кадастровый учет земельного участка, дома, квартиры или другого объекта недвижимости, в том числе машино-места, гаража, дачного участка является обязательной на всей территории страны. Официальный кадастровый паспорт РФ подтверждает ваше право на имущество, а также для совершения различных сделок. Регулирование вопросов недвижимости осуществляется различными законодательными актами, и последний закон РФ ФЗ - 218 внёс существенные корректировки в вопросы оформления недвижимости в собственность.
До 2017 года обязательным документом являлся кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации. После того, как произошло объединение кадастровых органов, единым документом подтверждающим право собственности стала выписка ЕГРН. Ранее выданные документы имеют законную силу только в том случае, если вы не производили изменений с недвижимостью, в том числе с документами, а также, если не изменилось ваше право (например, ваша недвижимость имеет обременение или ограничение).
Заказать кадастровый паспорт России и посмотреть дополнительные кадастровые документы вы можете здесь.
Какие сведения содержатся в кадастровом документе
Выписка кадастровая ЕГРН содержит 4 раздела, каждый имеет уникальные информационные, технические и графические характеристики. Форма выписки стандартная, при этом отражается следующий блок информации в разделе №1:
- Кто является правообладателем.
- Тип имущественного права - дом, помещение, земля, квартира и т.д.
- Категория землепользования - для земельных участков.
- Вид разрешённого землепользования - для земельных наделов.
- Кадастровый номер объекта права.
- Дата получения госрегистрации и кадастрового учета.
- Кадастровая стоимость объекта права.
- Общая площадь территории.
- Дополнительная информация.
Раздел №2 содержит сведения о вашем праве на имущество, с указанием рабочих ссылок в Росреестре на документы. Этот раздел также содержит информацию об обременении или ограничении имущественного права (арест, залог). Раздел обременения даёт дополнительные сведения о тех, кто вынес решение об обременении.
Раздел №3, а также раздел №4 содержат графическую часть в виде схемы. Для земельных участков указаны координатные точки, если проведено межевание земли. Кадастровый паспорт можно оформить как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу для предъявления по требованию заинтересованными сторонами.
Как заказать кадастровый документ
На нашем сайте в режиме реального времени (онлайн), вы можете заказать выписку ЕГРН, которая является частью документа кадастровый паспорт РФ. Обратите внимание что выписка ЕГРН на землю, и находящийся на земле объект ИЖС или капитального строительства должны быть разными, поэтому необходимо заказывать отдельные документы (каждый объект имеет свой уникальный кадастровый номер). В стоимость услуги включена государственная пошлина, которая предусмотрена как для электронного документа, так и для бумажного носителя.
Статьи на тему:
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...
