Кадастровый паспорт РФ

Государственная регистрация и постановка на кадастровый участок земельного участка, дома, квартиры или другого объекта недвижимости, в том числе машино-место, гаражи, дачные участки является обязательной на всей территории страны. Официальный кадастровый паспорт РФ подтверждает ваше право на имущество, а также для совершения различных сделок.  Регулирование вопросов недвижимости осуществляется различными законодательными актами, и последний закон РФ ФЗ-218 внёс существенные корректировки в вопросы оформления недвижимости в собственность. До 2017 года обязательным документом являлся кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации. После того, как произошло объединение кадастровых органов, единым документом подтверждающий право собственности стала выписка ЕГРН.  Ранее выданные документы имеют законную силу только в том случае, если вы не производили изменения с недвижимостью, в том числе с документами, а также, если не изменилось ваше право (например, ваша недвижимость имеет обременение или ограничение).

Заказать кадастровый паспорт России и посмотреть дополнительные кадастровые документы вы можете здесь.

Какие сведения содержатся в кадастровом документе

Выписка кадастровая ЕГРН содержит 4 раздела, каждый из который имеет уникальные информационные, технические и графические характеристики. Форма выписки стандартная, при этом отражается следующий блок информации в разделе №1:

  • Кто является правообладателем.
  • Тип имущественного права — дом, помещение, земля, квартира и т.д.
  • Категория землепользование — для земельных участков.
  • Вид разрешённого землепользования — для земельных наделов.
  • Кадастровый номер объекта права.
  • Дата получения госрегистрации и кадастрового учета.
  • Кадастровая стоимость объекта права.
  • Общая площадь территории.
  • Дополнительная информация.

Раздел №2 содержит сведения вашем праве на имущество, с указанием рабочих ссылок в Росреестре на документы. Этот раздел также содержит информацию об обременении или ограничении имущественного права (арест, залог). Раздел обременения даёт дополнительные сведения о тех, кто вынес решение об обременении.

Кадастровый паспорт РФ

Раздел №3, а также раздел №4 содержат графическую часть в виде схемы. Для земельных участков указаны координатные точки, если проведено межевание земли. Кадастровый паспорт можно оформить как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу для предъявления по требованию заинтересованными сторонами.

Как заказать кадастровый документ

На нашем сайте в режиме реального времени (онлайн), вы можете заказать выписку ЕГРН, которая является частью документа кадастровый паспорт РФ.  Обратите внимание что выписка ЕГРН на землю, и находящийся на земле объект ИЖС или капитального строительства должны быть разными, поэтому необходимо заказывать отдельные документы (каждый объект имеет свой уникальный кадастровый номер).  Порядок оформления документа можно осуществить по следующей схеме.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выделяем нужный тип документа «Выписка ЕГРН».

  • Выбираем тип документа. Электронный вариант: простая форма — доставка в день обращения; с печатью ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Бумажный вариант — курьерская доставка по Москве в течение 5 дней; по России через сервис «Почта России»- от 6 дней.

  • Заполняем данные заявителя, с указанием адреса доставки.
  • Выбираем способ оплаты — электронный кошелёк, банковская карта или терминал.

  • Получаем «Выписку ЕГРН» на указанный адрес.

 

В стоимость услуги включена государственная пошлина, которая предусмотрена как для электронного документа, так и для бумажного носителя.

 

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь