Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Кадастровый паспорт объекта недвижимости, стоимость объекта права

    В России в последние годы система регистрации имущественного права приобрело современные очертания, и теперь каждая недвижимость подлежит обязательному учету в государственной кадастровой палате, в лице которого выступает Росреестр. Имея кадастровый паспорт объекта недвижимости стоимость объекта права формируется на основе данных, которые предоставлены в кадастровый орган. В связи с тем, что произошли изменения государственной регистрации объектов права и их постановки на учет, начиная с 2017 года, кадастровый паспорт заменён на выписку ЕГРН.

    Заказать кадастровый паспорт, узнать стоимость объекта права и посмотреть образцы документов можно здесь.

    Как формируется стоимость объекта права

    Минэкономразвития разработал специальную методику оценки имущественного права, где вся недвижимость должна быть оценена по кадастровой стоимости. На территории России один и тот же объект права, даже если он имеет одинаковую площадь и даже одинаковые технические характеристики может иметь различную кадастровую оценку. Формирование стоимости учитывает несколько факторов. Главными факторами является территориальная принадлежность, развитие инфраструктуры, дополнительные характеристики, улучшающие социальную значимость недвижимости, а также региональная принадлежность. Самая дорогая недвижимость находится в Москве, Санкт-Петербурге и в других городах страны, где имеется существенная экономическая роль региона.

     

     Кадастровый паспорт объекта недвижимости стоимость
    Собственник недвижимости, а также любое заинтересованное лицо может узнать информацию о стоимости в разделе №1 настоящей выписки. В соответствующем пункте «Кадастровая стоимость», указана точная оценка объекта права. На основании кадастровой стоимости производится начисление налоговой ставки на землю, рассчитывается подоходный налог операции купли-продажи, производятся дополнительные расчёты.

    Что содержится в выписке ЕГРН

    Заказывая кадастровый паспорт объекта недвижимости, стоимость документа позволяет узнать основную и дополнительную информацию относительно интересуемого объекта имущественного права, в частности:

    • Уникальный кадастровый номер объекта права (а также инвентаризационный, если имеется).
    • Персональные данные собственника права.
    • Для земельного участка — тип и категория земли.
    • Площадь дома или земельного участка.
    • Дата постановки на кадастровый учет.
    • Документ государственной регистрации.
    • Этажность здания, или этаж квартиры.
    • Наличие обременения или ограничения.
    • Графическая часть объекта права (схема земли или план дома).
    • Иные общедоступные сведения.

    Все сведения являются открытыми и доступны любому физическому и юридическому лицу в рамках действующего закона о кадастре и госрегистрации №218.

    Как заказать кадастровый паспорт

    В настоящее время вам доступна выписка ЕГРН, которая является частью кадастрового паспорта (с 2017 года) кадастровый паспорт объекта недвижимости стоимость и подробная информация включены в выписку ЕГРН.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь