Кадастровый паспорт объекта недвижимости что это?

кадастровый паспорт на объект недвижимости это

кадастровый паспорт на объект недвижимости

Все сделки с недвижимостью в настоящее время относятся к сложной категории права, которые требуют предельной внимательности и аккуратности.

Если ранее для сделки необходимо было только использовать договор купли-продажи, то сегодня кадастровый паспорт объекта недвижимости это основной документ, который является неотъемлемой частью сделки. Совсем недавно было принято считать, что достаточно иметь договора сделки, свидетельства о смерти или наличие договора дарения, и вы могли становиться полноправным правовладельцем. В настоящее время кадастровая политика в области права, имеет привязку, как к договорам, так и к кадастровым документам.

Большинство россиян до сих пор считает, что кадастровый учёт это глупая затея, которая не стоит выеденного яйца. На самом деле, сегодня именно кадастровая система позволяет регулировать правовые отношения в сфере совершения операций и сделок с недвижимостью. Кадастровый паспорт проходит процедуру учёта, и любому объекту недвижимости присваивается уникальный государственный кадастровый номер.
Паспорт содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости, который вам доступен в режиме реального времени, в том числе в открытом доступе на сайте по этой ссылке.В настоящее время, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Это было сделано для того, чтобы покупатели и продавцы смогли реально оценить обстановку с куплей-продажей, выяснить реальную кадастровую стоимость жилья, для определения ее дальнейшей рыночной стоимости.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости это…

Кадастровый паспорт объекта недвижимости это раскроет вам следующий блок информации в открытом режиме:

  • Категория или вид, к которой относится недвижимость.
  • Дата, когда был внесён объект в ГКН
  • Присвоенный уникальный кадастровый номер.
  • Для земельного участка даётся подробное описание границ участка.
  • Если это отдельно стоящий дом на земельном участке, также даётся его подробное описание

Где можно получить кадастровый паспорт

Законом определено, что получить документы кадастрового вида можно как на бумажном носителе, так и при помощи электронного варианта, при этом, такими органами являются:

  • Региональная Палата ведомства Росреестр.
  • Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы».
  • Официальный сайт Росреестра.
  • Сервисный центр в интернете Госуслуги.
  • Коммерческие структуры, которые имеют разрешение Росреестра на оказание сторонних услуг.

Документ можно получить как в электронном варианте, так и на бумажном носителе через сервис «Почта России», МФЦ, Росреестр или с доставкой на дом курьерской службой.

Особенности оформления кадастрового паспорта по новому закону

Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Кадастровый паспорт объекта недвижимости это с 2017 года, согласно новым положениям закона, отменяется понятие кадастровый паспорт на земельный участок, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта. Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.
Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией:
Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта, при необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Поиск по кадастровому номеру

Поиск по кадастровому номеру

• Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/.
• Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН».
• Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.Кадастровый план земельного участка стоимость
• Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).Кадастровый паспорт земельного участка цены
• Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
• Получаем выписку ЕГРН.Кадастровый паспорт земельного участка цены
Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь