Кадастровый паспорт на квартиру

Многообразие кадастровых документов, существующих в отношении недвижимости, и отсутствие понимания у многих граждан, который из них необходим, усложняет процесс оформления объектов их собственниками.

Обязательным документом, установленным законами о кадастровой деятельности является кадастровый паспорт на квартиру, здание, дом, землю и т. д.

Рассмотрим процесс оформления документации на примере заключения сделки продажи квартиры.

Кадастровый паспорт на квартиру

  • Прежде всего, необходимо подготовить технический план. Указанный документ будет являться основанием для кадастрового учёта квартиры. Эта процедура является обязательной для всей недвижимости расположенной на территории РФ и без её реализации владелец квартиры не может быть полноправным собственником, соответственно сделку продажи совершить не сможет. План квартиры составляют кадастровые организации (ранее БТИ) либо кадастровые инженеры. Технический план должен быть подготовлен в 2 экземплярах и на электронном носителе. Стоимость работ зависит от их сложности, площади объекта и других факторов.
  • Постановка квартиры на учёт в органе Росреестра. Реализовать государственный учёт возможно в территориальном отделе указанного органа или МФЦ (центры предоставления государственных услуг). Срок рассматриваемой процедуры не может превышать 20 дней, однако, при наличии нарушений и недоработок в плане объекта, документы могут быть приостановлены либо предоставлен отказ в государственном учёте.
  • Следующим, завершающим мероприятием при подготовке документации является:

оформить кадастровый паспорт на квартиру, который послужит основанием для регистрации права на объект.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

Заказать документ можно посредством составления онлайн запроса. При этом уплачивается небольшая госпошлина и указывается электронная почта получателя. Для составления заявки следует знать только кадастровый номер, который можно увидеть в имеющихся документах. Кадастровый паспорт на квартиру направляется заявителю в течение 5 дней.

Полученный паспорт и правоустанавливающие документы – это полный комплект бумаг, необходимый юристу для составления сделки продажи квартиры. Подготовленный договор, также сдаётся в регистрирующий орган (Росреестр), для подтверждения перехода прав на недвижимость.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь