Кадастровый паспорт на квартиру

Многообразие кадастровых документов, существующих в отношении недвижимости, и отсутствие понимания у многих граждан, который из них необходим, усложняет процесс оформления объектов их собственниками.

Обязательным документом, установленным законами о кадастровой деятельности является кадастровый паспорт на квартиру, здание, дом, землю и т. д.

Рассмотрим процесс оформления документации на примере заключения сделки продажи квартиры.

Кадастровый паспорт на квартиру

  • Прежде всего, необходимо подготовить технический план. Указанный документ будет являться основанием для кадастрового учёта квартиры. Эта процедура является обязательной для всей недвижимости расположенной на территории РФ и без её реализации владелец квартиры не может быть полноправным собственником, соответственно сделку продажи совершить не сможет. План квартиры составляют кадастровые организации (ранее БТИ) либо кадастровые инженеры. Технический план должен быть подготовлен в 2 экземплярах и на электронном носителе. Стоимость работ зависит от их сложности, площади объекта и других факторов.
  • Постановка квартиры на учёт в органе Росреестра. Реализовать государственный учёт возможно в территориальном отделе указанного органа или МФЦ (центры предоставления государственных услуг). Срок рассматриваемой процедуры не может превышать 20 дней, однако, при наличии нарушений и недоработок в плане объекта, документы могут быть приостановлены либо предоставлен отказ в государственном учёте.
  • Следующим, завершающим мероприятием при подготовке документации является:

оформить кадастровый паспорт на квартиру, который послужит основанием для регистрации права на объект.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

Заказать документ можно посредством составления онлайн запроса. При этом уплачивается небольшая госпошлина и указывается электронная почта получателя. Для составления заявки следует знать только кадастровый номер, который можно увидеть в имеющихся документах. Кадастровый паспорт на квартиру направляется заявителю в течение 5 дней.

Полученный паспорт и правоустанавливающие документы – это полный комплект бумаг, необходимый юристу для составления сделки продажи квартиры. Подготовленный договор, также сдаётся в регистрирующий орган (Росреестр), для подтверждения перехода прав на недвижимость.

Как заказать выписку из ЕГРН

Здесь вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру в виде выписки из ЕГРН. Для оформления документа придерживайтесь следующих правил действий:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выбираем подходящий документ, в данном случае «Выписка ЕГРН», ставим галочку.
  • Выбираем подходящий вариант документа. Электронный носитель доступен в простой форме, доставка в день оформления заказа; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный вариант выписки ЕГРН доступен для жителей Москвы в течение 5 дней (доставка курьером); для жителей России от 6 дней — доставка через сервис «Почта России».
  • Заполняем форму заказа, указывает данные получателя, а также физический или электронный адрес доставки.
  • Производим оплату одним из доступных способов — электронный кошелёк, банковская карта, терминал.
  • Получаем выписку ЕГРН по указанному адресу.Как заказать выписку из ЕГРП через Интернет

Обратите внимание, что сведения для выписки ЕГРН актуальны в течения 30 дней, с момента формирования заказа. В стоимость услуги включена госпошлина.

 

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь