Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Кадастровый паспорт на дом

    Вы купили дом или хотите в ближайшее время приобрести небольшой загородный дом, знайте, что кроме договора купли-продажи, есть дополнительный документ, без которого невозможна законность сделки, а именно кадастровый паспорт на дом. Сегодня кадастровая палата является официальным регистратором имущественного права в России, где ведётся кадастровый учет и государственная регистрация имущественного права. Полноценный кадастровый паспорт содержит подробные сведения имущественного характера, а также правоустанавливающие характеристики дома.

    Обратите внимание на такой факт, начиная с 2017 года, согласно закону РФ ФЗ-218 отменены некоторые документы — выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации имущества. Вместо них, единым кадастровым документом становится выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

    Заказать кадастровые документы на дом и посмотреть образцы документов вы можете здесь.

    Что входит в новый кадастровый паспорт на дом

    Сегодня, услуга госрегистрации и постановки на кадастровый учет через Росреестр происходит путём подачи одного заявления в Росреестр, где указываются исполнение 2-х услуг — постановка на учёт и госрегистрация. Паспорт содержит 4 блока информации в соответствующих разделах.

    Кадастровый паспорт на дом

    Первый раздел носит коммуникативный характер, где отражены следующие сведения:

    • Уникальный кадастровый номер объекта.
    • Физический адрес дома.
    • Материал стен здания.
    • Сколько этажей.
    • Наличие инженерных коммуникаций.
    • Дата ввода в строй.
    • Кадастровая стоимость объекта права.
    • Кадастровая стоимость.
    • Общая площадь здания.
    • Данные правовладельца или лиц, имеющих право на дом.

    Во второй части выписки можно увидеть сведения, которые имеют отношения к правоустанавливающим характеристикам:

    • Уникальный кадастровый номер.
    • Документы, которые являются основой возникновения права (только ссылки).
    • Характеристики обременения или ограничения, с указанием претензий.
    • Дееспособность физического лица (информация является закрытой и доступна узкому кругу лиц).
    • Иные правоустанавливающие параметры, например, изъятие земли в госсобственность.

    Третий и 4 раздел содержат в себе графическую часть дома в виде кадастрового плана.

    Как заказать кадастровый паспорт на дом

    Теперь вы можете заказать кадастровый паспорт на дом в режиме онлайн, не посещая офис Росреестра или МФЦ «Мои документы». Вам будут доступны электронная или бумажная выписка из ЕГРН. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь