Кадастровый паспорт на дом

Вы купили дом или хотите в ближайшее время приобрести небольшой загородный дом, знайте, что кроме договора купли-продажи, есть дополнительный документ, без которого невозможна законность сделки, а именно кадастровый паспорт на дом. Сегодня кадастровая палата является официальным регистратором имущественного права в России, где ведётся кадастровый учет и государственная регистрация имущественного права. Полноценный кадастровый паспорт содержит подробные сведения имущественного характера, а также правоустанавливающие характеристики дома. Обратите внимание на такой факт, начиная с 2017 года, согласно закону РФ ФЗ-218 отменены некоторые документы - выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации имущества. Вместо них, единым кадастровым документом становится выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Заказать кадастровые документы на дом и посмотреть образцы документов вы можете здесь.

Что входит в новый кадастровый паспорт на дом

Сегодня, услуга госрегистрации и постановки на кадастровый учет через Росреестр происходит путём подачи одного заявления в Росреестр, где указываются исполнение 2-х услуг - постановка на учёт и госрегистрация. Паспорт содержит 4 блока информации в соответствующих разделах. Кадастровый паспорт на дом Первый раздел носит коммуникативный характер, где отражены следующие сведения:
  • Уникальный кадастровый номер объекта.
  • Физический адрес дома.
  • Материал стен здания.
  • Сколько этажей.
  • Наличие инженерных коммуникаций.
  • Дата ввода в строй.
  • Кадастровая стоимость объекта права.
  • Кадастровая стоимость.
  • Общая площадь здания.
  • Данные правовладельца или лиц, имеющих право на дом.
Во второй части выписки можно увидеть сведения, которые имеют отношения к правоустанавливающим характеристикам:
  • Уникальный кадастровый номер.
  • Документы, которые являются основой возникновения права (только ссылки).
  • Характеристики обременения или ограничения, с указанием претензий.
  • Дееспособность физического лица (информация является закрытой и доступна узкому кругу лиц).
  • Иные правоустанавливающие параметры, например, изъятие земли в госсобственность.
Третий и 4 раздел содержат в себе графическую часть дома в виде кадастрового плана.

Как заказать кадастровый паспорт на дом

Теперь вы можете заказать кадастровый паспорт на дом в режиме онлайн, не посещая офис Росреестра или МФЦ «Мои документы». Вам будут доступны электронная или бумажная выписка из ЕГРН. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...