Кадастровый паспорт на дачу

Имея небольшой дачный домик, многие владельцы приусадебного участка считают, что на этот объект недвижимости не требуется никаких действий в вопросах кадастровой политики. Неожиданность может «всплыть»  в виде отчуждения или передачи садового домика в наследство, или вы решили его продать. Согласно новым требованиям в России, все объекты имущественного права должны иметь кадастровый паспорт на дачу или иное имущество, в том числе на землю.Вниманию владельцев дачных домиков, начиная с 1 января 2017 года, кадастровый паспорт станет частью нового формата документации, которая будет отображена в выписке ЕГРН, согласно введению в действие нового закона России ФЗ№218.  Необходима помощь в этих вопросах, узнайте здесь, как это сделать.

Какую информацию содержит кадастровый паспорт на дачу

Законодательством установлено, что каждый объект имущественного права в кадастровой системе должен содержать как открытую, так и закрытую часть. К закрытой части, например, относятся сведения о дееспособности владельца имущественного права. Открытая часть доступна всем заинтересованным лицам, и здесь содержится следующая информация:

  • Форма В1. Полные сведения об объекте недвижимости.
  • Форма В2. Схематическое расположение дачи.
  • Форма В3 и В4. Информация о возможном обременении.

Форма В1 является подробной информацией про вашу дачу. Здесь содержится блок информации, кто является правообладателем дачи, площадь объекта, кадастровая стоимость, дата постройки дачи, материал, из чего делали несущие конструкции объекта имущества. Форма В2 показывает схематическое расположение дачи как на земельном участке, так и непосредственно объект недвижимости (дача). Форма В3 и В4 содержит информацию об обременении, то есть, имеется ли арест, залог, аренда, рента и другие данные относительно вашей дачи.

Кадастровый паспорт на дачу

Кадастровый паспорт на дачу

Для каких целей необходимо иметь кадастровый паспорт на дачу

По большому счёту, кадастровый паспорт на любое имущественное право является своеобразной зелёной дорожкой, которая позволяет без каких-либо ограничений осуществлять различные действия с недвижимым имуществом. Вы можете страховать свой дом, продавать или выкупать дачу, передавать в наследство, регистрировать дачу как уставной капитал организации, регистрировать банкротство и прочие действия. Кадастровый паспорт, который в настоящее время является аналогом выписки ЕГРН,  поможет вам обезопасить все действия с имущественным правом в дальнейшем.  Имея на руках кадастровый паспорт, вы можете быть уверены в том, что ваша дача находится под надежной охраной государства. Известны факты, что государство производило отчуждение дачных земель, и владельцы дачи не могли получить компенсацию из-за того, что нет кадастрового паспорта или дача не зарегистрирована в Росреестре.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь