Кадастровый орган и его полномочия

Законодатель наделил полномочиями по ведению кадастра недвижимости федеральные органы исполнительной власти, которые вправе возложить осуществления этих функций в рамках разграничения полномочий на органы субъекта федерации. Эта норма закреплена ст. 3 закона о кадастре недвижимости. Кадастровые работы До конца 2008 года кадастровый учёт осуществляло Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, а затем эта организация прекратила свою деятельность и её функции переданы управлению Росреестра. Полномочия Росреестра значительно увеличились помимо прежних функций по государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью к ним добавились:
  • Земельный контроль.
  • Кадастровый учёт недвижимости.
  • Ведение реестра кадастровых инженеров и саморегулируемых организаций оценщиков.
  • Ведение государственного кадастра недвижимости.
  • Другие полномочия в области кадастровой деятельности, землеустройства.
Государственный кадастр представляет собой систему данных и сведений недвижимого имущества, земельных участков позволяющий определять объекты в статусе индивидуально-определённых вещей. Кроме того, в нём содержится информация о границе РФ, её субъектов и муниципальных образованиях. Сведения из ГКН необходимы любому собственнику земли, недвижимости. Например, вам прислали квитанцию об уплате земельного налога, сумма которого необоснованно завышена. В первую очередь необходимо разобраться в ситуации и осуществить перерасчёт налога на землю. На величину налога влияет не только площадь и местоположение земли, но и кадастровая стоимость. Для того чтобы её узнать следует обратиться в уполномоченный кадастровый орган – Росреестр. Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.  Запрос таких сведений можно сделать онлайн в Росреестр  и через МФЦ (многофункциональные центры государственных услуг). Справка о кадастровой стоимости выдаётся бесплатно в течение 5 дней. Получив указанный документ о стоимости участка можно выявить действительную сумму налога. В случае ошибки специалиста налогового органа выполнить перерасчёт этой суммы. Такая систематизация всех данных о недвижимости, земле, правах на объекты и объединение этих полномочий в одном кадастровом органе значительно улучшила возможности осуществления своих прав для всех субъектов гражданских и земельных правоотношений.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...