Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Кадастровый орган и его полномочия

    Законодатель наделил полномочиями по ведению кадастра недвижимости федеральные органы исполнительной власти, которые вправе возложить осуществления этих функций в рамках разграничения полномочий на органы субъекта федерации. Эта норма закреплена ст. 3 закона о кадастре недвижимости.

    Кадастровые работы

    До конца 2008 года кадастровый учёт осуществляло Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, а затем эта организация прекратила свою деятельность и её функции переданы управлению Росреестра. Полномочия Росреестра значительно увеличились помимо прежних функций по государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью к ним добавились:

    • Земельный контроль.
    • Кадастровый учёт недвижимости.
    • Ведение реестра кадастровых инженеров и саморегулируемых организаций оценщиков.
    • Ведение государственного кадастра недвижимости.
    • Другие полномочия в области кадастровой деятельности, землеустройства.

    Государственный кадастр представляет собой систему данных и сведений недвижимого имущества, земельных участков позволяющий определять объекты в статусе индивидуально-определённых вещей. Кроме того, в нём содержится информация о границе РФ, её субъектов и муниципальных образованиях.

    Сведения из ГКН необходимы любому собственнику земли, недвижимости. Например, вам прислали квитанцию об уплате земельного налога, сумма которого необоснованно завышена. В первую очередь необходимо разобраться в ситуации и осуществить перерасчёт налога на землю. На величину налога влияет не только площадь и местоположение земли, но и кадастровая стоимость. Для того чтобы её узнать следует обратиться в уполномоченный кадастровый орган – Росреестр.

    Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

     Запрос таких сведений можно сделать онлайн в Росреестр  и через МФЦ (многофункциональные центры государственных услуг). Справка о кадастровой стоимости выдаётся бесплатно в течение 5 дней. Получив указанный документ о стоимости участка можно выявить действительную сумму налога. В случае ошибки специалиста налогового органа выполнить перерасчёт этой суммы. Такая систематизация всех данных о недвижимости, земле, правах на объекты и объединение этих полномочий в одном кадастровом органе значительно улучшила возможности осуществления своих прав для всех субъектов гражданских и земельных правоотношений.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь

    Данный сайт не является сайтом Росреестра и не аффилирован с ним