Кадастровый налог на имущество

Налоговый кодекс РФ постановляет, что, кадастровый налог на имущество определяется из величины его кадастровой стоимости.

А не инвентарной как это было раньше. В таком случае цена объекта, практически приближена к рыночной, оценка БТИ (применяемая при определении величины его инвентаризации), которая применялась ранее, занижает её в разы. Величина выплат в пользу государства в таком случае существенно увеличивается. Следует учитывать, что с 2015 года в данном виде платежа произошли существенные изменения, связанные со вступлением в силу так называемого «единого налога» на имущество граждан.

Кадастровый налог на имущество

Кадастровый налог на землю, после 2015 года определяется:

— 0,3% земли аграрного и сельхоз назначения, жилого строительства (индивидуального) или личного пользования;

— 1,5% с земель иного назначения.

Кадастровый налог на имущество, любую недвижимость, квартиру, к примеру, после 2015 года составит:

— 0,1 % любая жилая площадь и машиноместа в гаражах;

— 0,5% для остальной недвижимости;

— максимум 2% для недвижимости, чья рыночная цена велика (≥300 миллионов).

В случае, если кадастровая стоимость существенно превышает рыночную стоимость недвижимости можно инициировать процедуру её снижения через комиссию, созданную при Росреестре или суд. Для этого потребуется подготовить отчет об оценке рыночной стоимости, экспертизу и справку о кадастровой стоимости.

Хотите получить электронный вариант кадастровой документации (паспорт, выписка, справка о стоимости) на почту – пройдите по ссылке и закажите его здесь.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь