Кадастровый договор на выполнение работ

Кадастровый договор на выполнение работ

Отношения между заказчиком и исполнителем (кадастровым инженером либо юридическим лицом) должны иметь легитимную основу. Законом «О государственном кадастре недвижимости» определена форма таких взаимоотношений в виде договора подряда.

По указанному договору подрядчик обязуется выполнить определяемые заказчиком работы, который  должен их принять и оплатить. Результатом оказания кадастровых услуг являются документы: межевой план, технический план и акт обследования. Эти документы необходимы для кадастрового учёта объектов. Вместе с учётом недвижимости кадастровый орган вправе выполнять и учёт изменений объекта, его частей или снятие с учёта. Законом допускается применение типовой формы таких договоров, и обязанность по её разработке возлагается на исполнительный орган субъекта федерации. Кроме того, законодателем установлена публичность договора для этого вида подрядных работ. Отличием публичного вида сделок является то что, организация или лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязуются заключить договор с каждым обратившимся за работой, услугой на одинаковых условиях по одной цене. Оказание предпочтений отдельным категориям заказчиков не допускается. Стоимость работ должна быть установлена на основании твёрдой сметы. Существует и ещё одна особенность, оговорённая законодателем: оплата по договору может осуществляться не по результату изготовления определённого документа и выдачи его заказчику, а после осуществления государственного кадастрового учёта. Такая позиция законодателя, отдающего приоритет заказчику логична и обоснованна. Нет смысла в сформированном межевом плане, если на основании него нельзя поставить землю на кадастровый учёт. В случае отказа в постановке на учёт дальнейшее оформление прав на землю, их регистрация также невозможна. Также следует отметить то, что, несмотря на использование кадастровыми инженерами типовых форм договоров, одинаковых по содержанию, заказчику необходимо внимательно читать его текст. Только изучив договор можно определить весь объём прав и обязанностей сторон. Не нужно пренебрегать правом изучения пунктов такой сделки и возможностью высказать непонятные вопросы кадастровому инженеру. Результатом таких работ является постановка на учет и формирование в отношении объекта кадастровой документации: паспорта, выписки, справки, заказать которые можно здесь. Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...