Кадастровые работы это

Кадастровый учёт имущества, является обязательной процедурой для всей недвижимости на территории нашего государства. Основанием для учёта служат документы, формируемые кадастровыми инженерами: кадастровый или технический план. Кадастровые работы это комплекс мероприятий выполняемых инженерами в отношении недвижимости, которые заключаются в следующем:

• Юридический анализ правоустанавливающих документов.
• Установление границ объекта на местности, при помощи специального геодезического оборудования.
• Формирование кадастрового, технического плана.

Важность указанных работ, заключается не только в их сложности, трудоёмкости, но и в том, что недочёты и недоработки указанных документов влекут за собой отказ в государственном учёте. Что приводит к невозможности заключать сделки с недвижимостью (продавать, дарить, сдавать по договору найма или аренды). Право собственности не может возникнуть в полном объёме, так как имущество, не учтённое в государственном кадастре, не может пройти процедуру государственного признания юридического акта – регистрацию в Росреестре. Результатом всех работ с недвижимостью является возможность получить любые кадастровые документы:  паспорт, выписку о зарегистрированных правах на объект, справку здесь. Вниманию заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, все сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на земельный участок или иное недвижимое имущество, будут представлены в выписке ЕГРН, которая разработана в соответствии с положениями нового закона РФ №218- ФЗ.

Для чего нужны кадастровые работы

Кадастровые работы это комплекс мероприятий, которые осуществляют кадастровые инженеры для определения статуса земельных участков, определения технических и физических характеристик.  Межевание также относится к кадастровым работам. Процесс определения координатных точек земельного надела позволяет узаконить статус территории, и это главный принцип кадастровых работ. Сегодня продолжается рабочий процесс определения границ территорий в РФ, и Правительство определило по регионам общие кадастровые работы, финансирование которых будет осуществляться из фонда государства. Частные лица, как и организации вправе обратиться в Росреестр, где можно заказать услугу по кадастровым работам для определения точных границ. По окончании работ кадастровый инженер выдает документы, подтверждающие  технические данные участка, после чего необходимо обратиться в Росреестр, где ваш земельный участок получить правовой статус в соответствии с кадастровым законодательством страны.