Кадастровое право и область его применения

Кадастровые правоотношения на законодательном уровне закреплены законом «О государственном кадастре недвижимости». Область его применения в жизни очень разнообразна и так или иначе, касается практически каждого человека. При оформлении наследства или покупки жилья, земельного участка, при завершении строительства объекта и в других разнообразных ситуациях необходимо выполнить государственный кадастровый учёт этих объектов.

Кадастровое право — это разновидность гражданского и земельного права, регламентирующая отношения связанные с ведением кадастра недвижимости, её кадастрового учёта и реализации любой другой кадастровой деятельности.

Например, в случае осуществления или завершения строительства дома придётся неоднократно вступить в кадастровые правоотношения:

  1. Оформить земельный участок под объектом. Для этого необходимо заказать в специализированной кадастровой организации либо у кадастрового инженера (ИП) межевой план участка. Затем поставить участок на кадастровый учёт, необходимый для последующего оформления прав.
  2. По результату завершения строительства дома оформить права на него в установленном порядке. В первую очередь необходимо выполнить технический план постройки, который также должен пройти кадастровый учёт. Только после кадастрового учёта и на основании разрешительной документации можно зарегистрировать права на дом в управлении Росреестра.

Или в случае определения платы за землю. При начислении ежегодного земельного налога, также необходим показатель кадастровой стоимости.

Узнать стоимость можно здесь, заказав электронную кадастровую справку. Этими данными обладает кадастровый орган. Любой землепользователь или собственник недвижимости сталкивается с применением кадастрового права в жизни достаточно часто.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь