Кадастровая выписка

Наверное, нет такого собственника имущественного права, который не знает, что кадастровая выписка есть основным документом имущественного права. Согласно новому закону о регистрации имущественного права, произойдёт полное объединение двух систем регистрации прав, которые были до недавнего времени на территории России. Новый закон также вводит новые порядки прохождения регистрационных процедур при обращении в Росреестр. Как гласит закон, новые процедуру коснутся не на порядок сбора документов в Росреестр, а на порядок обращения и оформления документов.

После введения нового ФЗ-218 кадастровая выписка, кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации отменены и вместо них действует новая выписка из ЕГРН.

Заказать кадастровую выписку в виде ЕГРН и посмотреть образцы документов вы можете здесь

Нужна ли кадастровая выписка на машиноместо

До недавнего времени, регистрация машиноместа имела ряд сложностей, и чтобы признать этот тип имущественного права, необходимо было иметь существенные характеристики правовладения. Особый спор вызывало положение п. 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, который имел отношение к технической формулировке зданий: «Техническое нормативное положение об общей безопасности эксплуатации зданий и сооружений», где указывалось, что под понятием «помещение» подразумевается часть реального технического объёма здания или субъективного сооружения, которое имеет функциональное предназначение и ограничено какими-либо строительными конструкциями. Машиноместо, которое имеет лишь некоторые очертания по линиям в помещении не могли быть отдельным объектом имущественного права.

Кадастровая выписка

В данном случае был один выход для оформления кадастровой выписки ЕГРН на указанное машино-место: необходимо было выделить одну из долевых равных частей в общей категории собственности на конкретный тип помещения или объекта права в целом, основой для этого решения является разъяснительное письмо надзорного ведомства Минэкономразвития России от 26.05.2015 года № ОГ-Д23-7475 «О рассмотрении обращения».

  • Чтобы оформить правовладении на условное машино-место, необходимо выделить долевую часть в общей площади субъекта недвижимости.
  • Владение отдельным машино-местом может быть только с согласия всех собственников здания, сооружения, и это находит отражение в базе кадастровая выписка онлайн. При невозможности достижения согласия всех собственников, право устанавливается только при помощи судебного решения.
  • Если вы планируете продать машино-место, вы обязаны сначала предложить участок всем собственникам, имеющие отношение к вашему участку. Только после того, как получите письменный отказ, можете продавать третьим лицам, заинтересованным в сделке. Все процессуальные действия по отчуждению машиноместа осуществляется при помощи нотариального решения.

Как заказать кадастровый документ на объект права

Если вам нужна кадастровая выписка на любой объект права, предлагаем воспользоваться нашим сервисом. Где в режиме онлайн вы можете заказать необходимый пакет кадастровых документов. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.

 


Заказать документы из Росреестра

Страницы статей
Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь