Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Кадастровая цена земельного участка

    Как известно, существует своеобразная государственная оценка недвижимости, которая является обязательной по закону и регламентным положениям страны. Сегодня кадастровая цена земельного участка формируется в государственном кадастровом центре, в лице которого выступает Росреестр. Любой гражданин страны имеет свободный публичный доступ к информации, при необходимости можно оспорить начисленную кадастровую сумму по недвижимости, ведь от этого зависит расчет налоговой и страховой базы имущественного права.

    В качестве официального документа, который регламентирует кадастровую цену, является выписка из ЕГРН.  На нашем портале можно заказать такой вид документа с доставкой по указанному электронному или физическому адресу.

    Узнайте вашу кадастровую цену земли и закажите документы из Роскадастра на недвижимости здесь.

    Как формируется кадастровая цена земельного участка

    В Росреестре имеется государственное бюджетное учреждение, которое ведёт учет земельных участков и занимается расчётом стоимости недвижимости. Согласно требованиям ФЗ-218, кадастровая стоимость формируется только уполномоченными структурами Росреестра, имеющие статус государственных бюджетных учреждений. До недавнего времени оценкой недвижимости занимались разрозненные организации, что вызвало в свою очередь разные показатели оценки недвижимости.

    Кадастровая цена земельного участка

    Начиная с 2018 года, вся недвижимость в течение ближайшие 3-5 лет должна быть, переоценена по новым правилам. Это необходимо для того, чтобы появились актуальные сведения по стоимости земли в базе данных. Собственники имущественного права могут самостоятельно обратиться в Росреестр для уточнения сведений по начислению кадастровой стоимости. Как показывает опыт 2017 года, около 65-70% обращений по пересмотру кадастровой стоимости были удовлетворены.

    Формирование производится по специальной методике Росреестра, а местные органы власти должны подтвердить расчёты кадастрового ведомства. В методике расчёта указано, что основные параметры для расчёта предоставляют представители местных муниципалитетов, во введении которых находятся земельные участки.

    Где можно оспорить кадастровую цену земельного участка

    Оспорить кадастровую стоимость земельного участка можно как в Росреестре, так и в судебных органах.

    • Оформите запрос на выписку из ЕГРН на нашем сайте.
    • Выберите один из подходящих вариантов сведений — электронный формат или обычный бумажный носитель (оба документа имеют официальные атрибуты законности).
    • Обратитесь с заявлением в Росреестр о пересмотре стоимости.
    • Получите ответ, если вы не согласны с решением Росреестра, обратитесь в суды.

    Напоминаем вам, что процесс пересмотра стоимости занимает до 2-х месяцев, так как необходимо проверить данные, предоставляемые местными органами власти. В дальнейшем рекомендуем периодически заказывать выписку из ЕГРН для сверки данных по оценке недвижимости по кадастру.


    Заказать документы из Росреестра

    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь