Кадастровая стоимость земельного участка

Вся недвижимость на территории РФ подлежит обязательной процедуре государственной оценке установленной законом «Об оценочной деятельности». В результате сформировался показатель, который называется кадастровая стоимость земельного участка, здания, строения и т. д.

Изменить кадастровую стоимость земельного участка

Указанная стоимость земли должна быть максимально приближена к рыночной, но на сегодняшний день она превышает её в 5-6 раз. Это значительно влияет на сумму выплат за землю в виде налога и арендной платы, при использовании государственных, не разграниченных либо муниципальных земель. Изменить кадастровую стоимость можно только в установленном порядке обращения в судебные органы.

Кадастровая стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка

Для реализации указанной процедуры землепользователю потребуется:

  • Кадастровая справка заказать можно здесь об актуальной стоимости земли с Росреестра.
  • Пакет оценочной документации (отчёт об оценке, его экспертиза).
  • Заявление в судебный орган.
  • Оплата государственной пошлины.

Собрать все документы самостоятельно, без участия специалистов достаточно долго и сложно, поэтому лучше обратиться в уполномоченную организацию, оказывающую данный вид услуг в комплексе, заказать можно здесь. Указанные работы реализуются на платной основе.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Наиболее затратным в указанном процессе является формирование отчета и его экспертиза на соответствие требованиям действующего законодательства. Однако, экономить на этом не стоит: от качества выполненных документов зависит результат судебного разбирательства.

Важно знать, что кадастровая стоимость земельного участка может быть переоценена в соответствии с действующим оценочным законодательством не чаще 1 раза в 5 лет.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь