Кадастровая стоимость налоговая база

Кадастровая стоимость налоговая база для налога на недвижимое имущество.

Кадастровая стоимость определяется специализированными независимыми оценочными организациями, по инициативе государственных органов власти субъекта РФ. Если собственник недвижимости не согласен с установленной стоимостью – он вправе заказать собственную оценку. Услуга платная и её цена зависит от многих критериев: сложности работы, локации объекта, его площади и т. д.

Кадастровая стоимость применяется при начислении налога на недвижимость, земельного налога. Соответственно от её размера зависит сумма ежегодных налоговых выплат осуществляемых собственниками недвижимости.

Изменить установленную стоимость вправе собственник или долгосрочный арендатор объекта следующими способами:

  • Путем обращения в комиссию по рассмотрению кадастровой стоимости, созданную при уполномоченном органе — Росреестре.
  • В судебном порядке.

Для обращения в указанные органы необходимы следующие документы:

  1. Заявление.
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  3. Отчёт об оценке рыночной стоимости.
  4. Экспертиза отчета на соответствие нормам действующего законодательства об оценочной деятельности.
  5. Справка о фактической кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость налоговая база

Информация о кадастровой стоимости находится в свободном доступе. На нашем портале, используя публичную онлайн карту, вы можете быстро ее посмотреть.

Но для обращения в вышеуказанные инстанции нужна официальная справка о такой стоимости, можно заказать здесь.

Кадастровая стоимость – величина переменная. Ее положено пересматривать 1 раз в 5 лет. Таким образом, при наличии документов о стоимости, выданных ранее, имеет смысл приобрести справку текущей даты.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь