Кадастровая стоимость что значит

Кадастровая стоимость - что значит это определение? Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость объекта недвижимости по мнению государственной кадастровый оценки. Эта оценка касается любых объектов недвижимости, которые есть на рынке, а также ограниченных в обороте или отсутствующих. Сведения вносятся в Государственный кадастр недвижимости. Кадастровая стоимость является публичным эквивалентом цены, по которой исчисляется налог на пользование землей. Расчет такой стоимости проводится в зависимости от целевого предназначения и классификации участков. Проводится оценка федеральной службой государственной регистрации, которая руководствуется ст. 66 земельного кодекса РФ. Когда земля выкупается из федеральной или муниципальной собственности ее кадастровая стоимость будет уточняться в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса. Кадастровая стоимость что значит

Когда возможно изменение кадастровой стоимости

Изменение стоимости земель возможно при внесении поправок в основные характеристики касательно недвижимости. К таким сведениям относится изменение назначения, площади, а также в случае смены категории. Информацию относительно стоимости земельных наделов предоставляет публичная кадастровая карта. На ней вы найдете недвижимость, которая уже подверглась оценке, а в случае изменения цен на землю данные сведения будут отражены на карте. Потому как публичный кадастр регулярно обновляется, запрашивая новую информацию из официального кадастра РФ.

Какие документы нужны для изменения кадастровой стоимости

Если установленная кадастровая стоимость существенно превышает рыночный показатель, то существуют механизмы её уменьшения: путем обращения в кадастровую комиссию, созданную при Росреестре либо через суд. Для установления кадастровой стоимости равной рыночной потребуются документы:
  • Отчет об оценке рыночной цены объекта.
  • Экспертиза отчёта на соответствие его положений нормам действующего законодательства.
  • Справка о текущей кадастровой стоимости. Срок её предоставления от 1 до 5 дней.

Заказать справку или другой документ государственного кадастра можно здесь.

   
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...