Кадастровая оценка земель

Недвижимость, находящаяся на территории РФ, подлежит государственному учёту и включению сведений о ней в кадастр объектов, подведомственный Росреестру. Кроме того, в процессе учёта, либо по инициативе органов власти реализуется и кадастровая оценка земель, и всей остальной недвижимости.

Показатель кадастровой стоимости имеет существенное значение для каждого собственника, пользователя недвижимости. Он берётся в основу при начислении земельного налога и налога на недвижимость. Также от кадастровой стоимости считается сумма аренды, при использовании муниципальных, государственных и неразграниченных участков.

Кадастровая оценка земель

Минусом действующего порядка является то, что установленная кадастровая стоимость не всегда приближена к рыночной цене объектов, как предполагалось при осуществлении указанной процедуры. Зачастую она во много раз её превышает ввиду использования оценочными организациями устаревших, неактуальных архивных данных мониторинга земель. В таком случае можно исправить ситуацию по инициативе собственника, владельца земли в судебном порядке либо путём обращения в кадастровую комиссию при Росреестре. Процедуру осуществления оценочных мероприятий определяет закон «Об оценочной деятельности».

Более того, государственную оценку органы власти субъекта РФ утверждают без уведомления в том владельцев недвижимости.

Важно! Любой гражданин, организация вправе самостоятельно получить информацию о кадастровой стоимости любой недвижимости заказав соответствующую справку здесь!


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь