Кадастровая организация

Многие граждане задаются вопросом: куда сначала обращаться в случае возникновения необходимости оформления участка или жилого дома, если технические и правоподтверждающие документы на объект отсутствуют? Кто в первую очередь должен начать работать с объектом недвижимости и в чём заключается такая работа?

Ответ на этот вопрос достаточно простой: любой объект необходимо индивидуализировать, установить границы, определить площадь, этажность и так далее. Эти функции государство возложило на кадастровых инженеров.

Они вправе работать как в качестве индивидуальных предпринимателей, так и юридического лица. Инженер может работать в кадастровой организации на основании трудового договора.

Документы, которые вправе изготавливать инженеры:

  1. Для оформления земли следует установить границы на местности. Первичным документом на участок является межевой план. Он изготавливается в двух экземплярах на основании правоустанавливающего документа на участок (договор аренды, купли-продажи и т. д.) и кадастровой выписки. Выписку заказывает инженер самостоятельно. Межевой план нужен для дальнейшего кадастрового учёта. По результату присвоения земле кадастрового номера следует оформление прав на неё, которые регистрируются в управлении Росреестра.
  2. При оформлении здания, строения, сооружения первичным документом является его технический план, в котором указываются абсолютно все характеристики: площадь, этажность, месторасположение, какой участок под строением и т. д. Эти данные также включаются в кадастр недвижимости. Результатом кадастрового учёта является получение кадастрового паспорта. Указанный документ впоследствии потребуется для оформления права собственности.

Кадастровая деятельность подлежит лицензированию. Обязательными атрибутами кадастрового инженера являются: печать, бланки и т. д.

Как показывает практика, можно обратиться и в кадастровую организацию и непосредственно к кадастровому инженеру индивидуальному предпринимателю. Главное, получить качественный документ, на основании которого осуществление кадастрового учёта станет возможным.

Узнать стоимость можно здесь, заказав электронную кадастровую справку.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь