Кадастровая деятельность и её виды

Земельное законодательство определяет кадастровую деятельность как осуществление специально управомоченными лицами (кадастровыми инженерами) работ в отношении объектов недвижимости. Результатом таких действий является изготовление документов, которые содержат сведения, наделяющие недвижимость уникальными характеристиками, позволяющими её идентифицировать в статусе индивидуально — определённой вещи.

Законодательством о кадастровой деятельности предусмотрены следующие виды работ:

  1. Осуществление работ с участками, которые необходимы для подготовки документа, предоставляемого в орган кадастрового учёта, с заявлением о постановке объекта. В результате выполнения указанных работ формируется межевой план. Наряду с постановкой на учёт участка (участков) может осуществляться и учёт изменений или снятие с учёта. Например, установление границ участка на местности, выполняемые геодезистами. Их согласование с пользователями соседних участков.
  2. Следующим видом деятельности законодатель определяет выполнение работ в отношении зданий, строений, сооружений с целью последующего кадастрового учёта этих объектов. Документ, формируемый в итоге таких работ, называется техническим планом. Он, так же состоит из двух частей: текстовой и графической.
  3. Вместе с указанными выше работами, инженеры обследуют объекты недвижимости, в случаи их прекращения. Результатом является соответствующий акт обследования, необходимый для исключения объекта из ГКН (Государственного кадастра недвижимости) и соответственно снятие его с учёта.

Указанная выше деятельность, осуществляется инженерами, на основании лицензии и квалификационного аттестата, выдаваемого исполнительной властью субъекта РФ.

Для качественного выполнения кадастровых услуг специалисту необходимо иметь определённое образование, опыт работы и достаточно высокие юридические знания и навыки. Кроме того ст. 29 закона «О государственном кадастре недвижимости» определены обязательные условия получения квалификационного аттестата:

  • Гражданство РФ.
  • Отсутствие судимости.
  • Среднее профессиональное образование.

Результатом кадастровой деятельности является постановка объекта на учет и:

образование в отношении недвижимости кадастровых документов, заказать можно здесь.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь