Государственный земельный кадастр

Систематизированный список по характеристикам земельных наделов, в том числе правовые и геологические данные формируют единый земельный госкадастр России. Основное направление работы земельного государственного кадастра, это хранение и обработка данных о территориальном расположении участка, размер надела, стоимость и сведения о качестве земельных угодий. Наличие общедоступных сведений позволяет сформировать базу для налогообложения, а также иные правомерные действия с земельным наделом.

Государственный земельный кадастр

Формирование госкадастра земли

Впервые систему формирования земельных участков в РФ внедрили еще во времена Советского Союза. Так, в 1968 году был принят союзный Земельный Кодекс, на основе которого были сформированы республиканские регламенты, в том числе по РСФСР. В настоящее время государственный земельный кадастр – это систематизированный свод данных, который хранится в Росреестре. Кадастровая палата является основным оператором, который фиксирует правовые и технические сведения по земельным участкам на всей территории России. В период 2000-2008 года действовала Федеральное агентство по земельным вопросам России, которое в 2009 году было преобразовано в ГКН.

Вплоть до 2017 года ГКН существовал как отдельная структурная федеральная единица по учету земли. В 2017 году вступили в силу положения нового ФЗ-218, который предусматривал объединение ГКН и регистрационного фонда имущественных прав ЕГРП в единую структуру – ЕГРН. Сейчас все сведения по госкадастру хранятся в едином госреестре недвижимости ЕГРН.

Вся информация о недвижимости отображена как в сводном реестре, так и на кадастровой карте России. Используя тот или иной вариант, вы можете узнать необходимую для вас информацию по земельному участку, которая понадобится вам для правовых или иных действий.

Для каких целей создан ГКН

Согласно законодательству, государственный кадастр земли создан для информационного обеспечения необходимыми сведениями и данными по имущественному праву:

  • Для органов государственного контроля и надзора за земельными ресурсами.
  • Местные органы власти определяют статус своих земель, согласно учётным характеристикам.
  • Собственники земли регистрируют свои права на ЗУ, согласно ФЗ-218.
  • Ответственные органы формируют мероприятия для землепользования и сохранения требуемого уровня плодородия ЗУ.
  • Определяется цена недвижимости, согласно которой начисляется налог.
  • Проведения общих принципов землеустройства.
  • Для иной деятельности, в том числе связанной с распоряжением, владением и общим принципом использования имеющегося имущественного права.

Кадастровые работы на участке

Как объект кадастра, земля имеет определённые характеристики, позволяющие идентифицировать имущество как оборотное средство. Вместе с этим определены естественные признаки земли:

  • Неперемещаемость.
  • Невоспроизводимость.
  • Имеет пространственное ограничение.
  • Сохраняет устойчивое изобилие, если таковое является результатом рационального использования.

Согласно Конституции России, статья 9, земельные участки имеют статус муниципальный, государственный или частный. Для каждой категории определены единые характеристики, которые идентифицируют земельный участок. Кроме этого, для каждой категории определены правовые характеристики для собственника, который может управлять имущественным правом.

Где содержатся данные по ЗУ

Сегодня можно получить исчерпывающие сведения, относительно интересующего вас участка земли. Вы можете заказать на нашем информационном ресурсе выписку из ЕГРН, где указаны как физические сведения по ЗУ, так и правовые характеристики. Рекомендуем заказать справку из ЕГРН в случае осуществления каких-либо действий с недвижимостью, например, вы планируете построить на участке жилой дом или иное строение. Наличие данного документа позволит вам в дальнейшем получить согласование и разрешение на ведение строительных работ. Все данные базы Росреестра являются актуальными на день формирования запроса. Для заказа справки введите один из известных вам поисковых параметров – адрес, где расположена земля или ее кадастровый номер.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь