История возникновения кадастра

Историки утверждают, что понятие кадастр насчитывает несколько тысячелетий. Авторство кадастра приписывают римскому правителю Августу. Считают, именно он ввёл первый налог или дань на землю, назвав это событие capitiqum. Чуть позже он понял, что учет и систематизация необходимы, после этого он вводит перепись населения, назвав этот процесс capitiqum registrum. Позже пришлось проделывать идентичные операции с жителями Римской империи, поэтому впервые появилось понятие catаstrum. Некоторые исторические источники считают, что кадастр это греческое слово, так как есть греческие слова catastichon, или дословно тетрадь записей или учётный реестр. Но и латинское название capitastum также имеет не что иное, как опись податных вещей и предметов.

Как появились первые зачатки кадастровой системы

Если римлян можно назвать первыми, кто додумался провести учет, то первые серьёзные кадастровые работы появились в 3000 году до н.э. Территория, где применялись примитивные кадастровые работы, была Месопотамия, после этого следы проведения кадастровых работ были отмечены в Древнем Египте, Древнем Риме и Вавилоне. Кадастровый учет того времени позволял определить статус земель, принадлежность к знати и многое другое.

 

История возникновения кадастра

 

Существует даже древняя византийская книга «Геопоника», которая описывает, как проходили кадастровые работы в старое время человечества. Новая эра, особенно начало 1-5 веков притормозили развитие всей учётно-кадастровой системы в мире. Вместе с этим, историки определяют существенные периоды становления кадастра как субъекта госучета и даже государственной машины:

  • Кадастровые системы короля всех франков, известный как Карл Великий- 742-814 годы.
  • Учёт земель и податных душ английского короля Вильгельма Завоевателя – в период 1066-1089 годов.
  • Кадастровая система, известная как сицилийская эпоха местного короля Фридриха Второго – 1194-1250 годы.
  • Бранденбургская земельная книга- 1375 год

Все эти кадастры имели общие сведения о существующих землях и даже водных участков, принадлежности и количественном составе, а также указывались характеристики земли. Вплоть до 18 века сам по себе кадастр носил в себе примитивные формы учета, не было научного обоснования проведения кадастровой съёмки территории. Только в 1718 году итальянец Джованни Джеком Морионе ввёл идентеферетивные научные обоснования проведения кадастровой съёмки, именно тогда появились впервые научные термины триангуляции, а также разработал новое направление — полигонометрию, которые заложили основу настоящей системы кадастрового учета земельных участков, а чуть позже объектов капитального строительства.

Если вы хотите узнать, как выглядит кадастр вашего земельного участка или объекта недвижимости предлагаем прямо сейчас заказать выписку из ЕГРН в новом формате исполнения, а также популярный вариант — электронный тип сведений из Росреестра.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь