Исправление кадастровой ошибки || KadastrMap.ru

Исправление кадастровой ошибки

Зачастую в сведениях о недвижимости можно увидеть недочёты, которые влияют на имущественные характеристики объекта права. Эффективное исправление кадастровой ошибки осуществляется по положениям закона, который регламентирует сфере кадрового учета, а также государственной регистрации объекта права. Вы как заинтересованное лицо можете уточнить информацию, путём заказа выписки из ЕГРН. Это единый официальный документ, где отражается вся доступная информационная база по объектам права в России. На нашем ресурсе вы можете не только узнать сведения интересующего объекта права, но и заказать один из вариантов выписки из ЕГРН.

Узнайте, как правильно исправить кадастровую ошибку и закажите выписку ЕГРН здесь.

Типы исправления кадастровой ошибки

Согласно положению законодательства есть несколько вариантов, как правильно пройти исправление кадастровой ошибки. Согласно положению закона, существуют такие ошибки и методы их устранения:

  • Инженерные. Ошибки возникают вследствие оплошности специалиста — кадастрового инженера, который неверно внёс данные в реестр. Это могут быть координатные точки земельного участка, площадь недвижимости, и т.д. Как правило, некоторые специалисты используют старые кадастровые сведения, которые были зафиксированы до 1998 года, где данные зачастую были непроверенными и не имели достоверность показания базы данных.
  • Реестровые ошибки. В базе данных имеется существенная ошибка, которая может быть выявлена как специальными службами, так и владельцем собственности. Устранение кадастровой ошибки необходимо произвести в обязательном порядке, иначе в дальнейшем можно потерять не только данные, но и даже статус объекта права.

Это типичные данные, которые требуют проведение специальной процедуры под названием исправление кадастровой ошибки. Сам процесс устранения недочёта осуществляется по заявлению одной из сторон.

Формы заявления для исправления кадатсровой ошибки

В Роскадастре имеется в базе данных специальная форма №125, которая именуется как «Заявление на исправление кадастровой ошибки».  Самым оптимальным вариантом станет обращение в специальную комиссию при Росреестре, где рассмотрят ваше заявление и выдадут заключение.

Как показывает статистика последних лет, в России выросло количество обращений, где в Росреестр обращаются собственники, несогласные с данными в базе Роскадастра. Почти 70% обращений решается в пользу заявителей. Вместе с этим этот процесс требует проверки надзорной стороны. Если кадастровый инженер признает свои ошибки, то можно изменить данные в выписке из ЕГРН. Если же вы не согласны с решением кадастровой комиссии, придётся провести экспертизу, предоставить документы в Росреестр. В исключительных случаях потребуется обращение в судебные инстанции, если каждая из сторон будет отставить свою точку зрения.  Результатом исправления кадастровой ошибки будет внесение изменений в базу данных Госкадастра, и, заказав на нашем сайте выписку из ЕГРН, вы можете увидеть, какие изменения произошли с данными интересующего вас объекта имущественного права.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь