Исправление кадастровой ошибки

Зачастую в сведениях о недвижимости можно увидеть недочёты, которые влияют на имущественные характеристики объекта права. Эффективное исправление кадастровой ошибки осуществляется по положениям закона, который регламентирует сфера кадрового учета, а также государственной регистрации объекта права. Вы как заинтересованное лицо можете уточнить информацию, путём заказа выписки из ЕГРН. Это единый официальный документ, где отражается вся доступная информационная база по объектам права в России. На нашем ресурсе вы можете не только узнать сведения интересующего объекта права, но и заказать один из вариантов выписки из ЕГРН.

Узнайте, как правильно исправить кадастровую ошибку и закажите выписку ЕГРН здесь.

Типы исправления кадастровой ошибки

Согласно положению законодательства есть несколько вариантов, как правильно пройти исправление кадастровой ошибки:
  • Инженерные. Ошибки возникают вследствие оплошности специалиста - кадастрового инженера, который неверно внёс данные в реестр. Это могут быть координатные точки земельного участка, площадь недвижимости, и т.д. Как правило, некоторые специалисты используют старые кадастровые сведения, которые были зафиксированы до 1998 года, где данные зачастую были непроверенными и не имели достоверность показания базы данных.
  • Реестровые ошибки. В базе данных имеется существенная ошибка, которая может быть выявлена как специальными службами, так и владельцем собственности. Устранение кадастровой ошибки необходимо произвести в обязательном порядке, иначе в дальнейшем можно потерять не только данные, но и даже статус объекта права.
Это типичные данные, которые требуют проведение специальной процедуры под названием исправление кадастровой ошибки. Сам процесс устранения недочёта осуществляется по заявлению одной из сторон.  

Исправление кадастровых ошибок

Формы заявления для исправления кадастровой ошибки

В Роскадастре имеется в базе данных специальная форма №125, которая именуется как «Заявление на исправление кадастровой ошибки».  Самым оптимальным вариантом станет обращение в специальную комиссию при Росреестре, где рассмотрят ваше заявление и выдадут заключение. Как показывает статистика последних лет, в России выросло количество обращений, где в Росреестр обращаются собственники, несогласные с данными в базе Роскадастра. Почти 70% обращений решается в пользу заявителей. Вместе с этим этот процесс требует проверки надзорной стороны. Если кадастровый инженер признает свои ошибки, то можно изменить данные в выписке из ЕГРН. Если же вы не согласны с решением кадастровой комиссии, придётся провести экспертизу, предоставить документы в Росреестр. В исключительных случаях потребуется обращение в судебные инстанции, если каждая из сторон будет отставить свою точку зрения. Результатом исправления кадастровой ошибки будет внесение изменений в базу данных Госкадастра, и, заказав на нашем сайте выписку из ЕГРН, вы можете увидеть, какие изменения произошли с данными интересующего вас объекта имущественного права.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...