Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Государственная регистрация и кадастр

    Институт государственной регистрации был определён органами законодательной власти в 1997 году путём принятия соответствующего закона. Несмотря на достаточно длительный срок реализации закона «О государственной регистрации недвижимости» существует огромное количество трудностей, с которым сталкиваются граждане и организации при оформлении своих прав. Многие не могут разобраться в огромном количестве существующих документов на объекты недвижимости, не понимая, какой из них необходимо оформлять, а который необязательно.

    Кадастровая оценка

    Например, вы решили оформить участок земли, находящийся под вашим домом и не знаете, куда обращаться в первую очередь: кадастровую организацию или регистрирующий орган.

    • Первым шагом является ваше обращение в специализированную организацию или к кадастровому инженеру для обмера участка и выполнения межевого плана. Этот вид работ специалист вправе осуществлять только на основании лицензии. В результате формируется межевой план.
    • Постановка участка на кадастровый учёт в управлении Росреестра. При наличии межевого плана следует оформить:

    кадастровый паспорт, который в электронном виде можно заказать здесь.

    Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

    • После осуществления кадастрового учёта, земле присваивается соответствующий номер и можно считать, что все технические документы оформлены.
    • Формирование пакета правоустанавливающих документов. Органы власти муниципалитетов, осуществляют распоряжение землёй, соответственно предоставляют права на участки. К заявлению прилагаются, кадастровый паспорт и копии правоустанавливающих документов на дом. Важно знать следующее: если право собственности на дом возникло до 2001 года, то земля оформляется в собственность бесплатно. После указанной даты участок у государства можно только выкупить. Результатом указанных действию будет: постановление органа власти и договор.
    • Регистрацию указанных документов вы осуществляете в отделении Росреестра, который в настоящее время выполняет функции и кадастрового органа. Очень удобным способом подачи документов, является формирование пакета через МФЦ (центры государственных услуг). Специалист, осуществляющий приём, поможет заполнить заявление, подготовит необходимые копии самостоятельно и выдаст расписку. Сроки регистрации составляют 30 дней, однако, существует и возможность их ускорения.
    • По результату получения свидетельства о регистрации можно считать что юридический акт оформления ваших прав свершился. С этого момента вы являетесь официальным собственником не только жилого дома, но и земли.

    Заказать документы из Росреестра

    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,
    Обратная связь