Гос кадастр недвижимости

Систематизированные сведения по учету недвижимости, а также определение государственной границы РФ и границ субъектов федерации, районных и муниципальных объединений объединяет гос кадастр недвижимости. В России разработан специальный кадастровый закон №221 от 2007 года, который определяет принцип проведения госкадастра имущественного права.

В 2017 году был принят дополнительный закон ФЗ-218, который усовершенствовал систему учета и прохождения принципа государственной регистрации. Определяющим документом по недвижимости и имущественному праву является выписка из ЕГРН. Оформить этот документ можно на нашем сайте в режиме онлайн. Вам будет возможность оформить запрос и получить готовые сведения, как в электронном формате, так и на традиционном бумажном носителе.

Как устроен Госкадастр и как заказать документы об имущественном праве посмотрите здесь.

Принцип формирования гос кадастра недвижимости

Законом определено, что Росреестр является единственным органом власти, который обобщает сведения и вносит соответствующие записи в реестр базы данных. Определены основания формирования единого госкадастра:

  • Земельные участки, определяются по соответствующим маркерам и методикам.
  • Экологические и природные факторы, влияющие на структуру земельных участков.
  • Инфраструктурные данные по объектам недвижимости (инженерная инфраструктура, транспортные вопросы и т.д.).
  • Экономические параметры региона и места расположения кадастровой недвижимости.
  • Юридические аспекты, влияющие на правовой статус недвижимости.

Все эти сведения в обязательном порядке фиксируются в Роскадастре. В целом, в ведомстве содержится свод сведений по каждому параметру в отдельности, который впоследствии преобразуют в единую базу данных. Явным примером обобщённых сведений является формирование документа выписка из ЕГРН.

Гос кадастр недвижимости

Гос кадастр недвижимости и его объекты

К объектам гос кадастра недвижимости относятся — земельные участки, строения, здания, памятники, лесные массивы, горы, невоспроизводимые природные факторы и т.д. Для каждого объекта определён свой порядок распознавания и ведения учёта. Таким образом, любое недвижимое и невоспроизводимое имущество или объект права должны быть отражены в своде сведений в Росреестре. Каждый объект имеет свой уникальный код, который присваивается Роскадастром. Этот код имеет значение как кадастровый номер объекта недвижимости. Госкадастр руководствуется принципами формирования сведений не только на основании действующих кадастровых законов, но и вспомогательными законодательными положениями, например Лесной или Земельный кодекс, Градостроительный кодекс РФ и др. Все сведения имеют публичный характер, и каждый гражданин России имеет прямой и свободный доступ к получению необходимых данных из базы Росреестра.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь