Где взять кадастровый паспорт на дом

Подтвердить, что вы являетесь владельцем имущественного права в прошлые годы, как и сейчас можно было при помощи кадастрового паспорта. Загородный дом, коттедж или дача в обязательном порядке должны пройти государственную регистрацию в Росреестре, и тогда возникает вопрос, где взять кадастровый паспорт на дом? До 1 января 2017 года в России действительно выдавались кадастровые паспорта (кто ранее получил паспорт, должны знать, что он является действительным документом). Начиная с 2017 года прошла оптимизация кадастрового учета и госрегистрация имущества, и теперь, вместо кадастрового паспорта основным документом, подтверждающим ваше право, является выписка ЕГРН.

Здесь вы можете узнать, где и как можно заказать кадастровый паспорт на дом в виде выписки ЕГРН.

Что такое кадастровый паспорт

Ранее кадастровый паспорт содержал основные сведения и характеристики об имущественном праве. В настоящее время вся информация, которая содержалась в документе, перенесена в выписку ЕГРН, где в соответствующих разделах документа имеются основные и дополнительные сведения о доме. Для частного дома, коттеджа или дачи указываются сведения, из какого материала построен дом, количество этажей, общая площадь дома. К дополнительным сведениям относятся персональные данные собственника или нескольких собственников (эти данные вы можете сверить, если совершаете сделку купли-продажи объекта). Кадастровая стоимость позволяет узнать, какова реальная цена дома, а также правильность расчёта налоговой ставки. Специальный раздел ограничения или обременения содержит сведения, которые устанавливают запрет на действия с имуществом, если таковое имеет место.   Где взять кадастровый паспорт на дом

Когда потребуется выписка ЕГРН на дом?

Кадастровый паспорт, а также выписка ЕГРН предъявляются в следующих случаях:
  • Оформляется купля-продажа объекта права.
  • Производится обмен.
  • Заключается договор дарения.
  • Дом переходит по наследству к другому собственнику.
  • Вы покупаете дом, как долевое участие в строительстве.
  • Для судебного разбирательства.
  • Оформляете залог в банке.
  • Производите обязательное или добровольное страхование.
  • Оформляется договор аренды.
  • Дом переходит по договору ренты.
  • Здание является элементом уставного капитала в организации ООО или ЗАО.
  • Инициируется процедура банкротства.
  • Производится переоценка основных фондов организации, где дом является уставным капиталом.
Обратите внимание, если дом расположен на земельном участке, то земля имеет отдельный кадастровый номер и выписку ЕГРН. В специальном разделе выписки ЕГРН помещается графическая часть планировки здания. Дом и земельный участок имеют разные кадастровые номера, а следовательно, рассматриваются как разные объекты права, при этом на кадастровом плане земли указывается графическая часть размещения дома.

Как взять кадастровый паспорт в виде выписки ЕГРН

На нашем сайте вы можете узнать, где взять кадастровый паспорт на дом и заказать как в электронном виде, так и на бумажном носителе выписку ЕГРН, которая содержит основные информационные данные объекта права. Обратите внимание, действительность данных составляет не более 30 дней, если вам необходим документ со свежей информацией, необходимо повторно заказать документ на нашем сайте.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...