Где взять кадастровый паспорт на дом

Подтвердить что вы являетесь владельцем имущественного права в прошлые годы, как и сейчас можно было при помощи кадастрового паспорта. Загородный дом, коттедж или дача в обязательном порядке должны пройти государственную регистрацию в Росреестре, и тогда возникает вопрос, где взять кадастровый паспорт на дом? До 1 января 2017 года в России действительно выдавались кадастровые паспорта (кто ранее получил паспорт, должны знать, что он является действительным документом). Начиная с 2017 года прошла оптимизации кадастрового учета и госрегистрации имущества, и теперь, вместо кадастрового паспорта основным документом подтверждающий ваше право является выписка ЕГРН.

Здесь вы можете узнать, где и как можно заказать кадастровый паспорт на дом в виде выписки ЕГРН.

Что такое кадастровый паспорт

Ранее кадастровый паспорт содержал основные сведения и характеристики об имущественном праве. В настоящее время вся информация, которая содержалась в документе, перенесена в выписку ЕГРН, где в соответствующих разделах документа имеются основные и дополнительные сведения о доме. Для частного дома, коттеджа или дачи указываются сведения, из какого материала построен дом, количество этажей, общая площадь дома.  К дополнительным сведениям относятся персональные данные собственника или нескольких собственников (эти данные вы можете сверить, если совершаете сделку купли-продажи объекта). Кадастровая стоимость позволяет узнать, какова реальная цена дома, а также правильность расчёта налоговой ставки. Специальный раздел ограничения или обременения содержит сведения, которые устанавливают запрет на действия с имуществом, если таковое имеет место.

Где взять кадастровый паспорт на дом

Когда потребуется выписка ЕГРН на дом?

Кадастровый паспорт, а также выписка ЕГРН предъявляются в следующих случаях:

  • Оформляется купля-продажа объекта права.
  • Производится обмен.
  • Заключается договор дарения.
  • Дом переходит по наследству к другому собственнику.
  • Вы покупаете дом, как долевое участие в строительстве.
  • Для судебного разбирательства.
  • Оформляете залог в банке.
  • Производите обязательное или добровольное страхование.
  • Оформляется договор аренды.
  • Дом переходит по договору ренты.
  • Здание является элементом уставного капитала в организации ООО или ЗАО.
  • Инициируется процедура банкротства.
  • Производится переоценка основных фондов организации, где дом является уставным капиталом.

Обратите внимание, если дом расположен на земельном участке, то земля имеет отдельный кадастровый номер и выписку ЕГРН. В специальном разделе выписки ЕГРН помещается графическая часть планировки здания. Дом и земельный участок имеют разные кадастровые номера, а,следовательно, рассматриваются как разные объекты права, при этом на кадастровом плане земли указывается графическая часть размещения дома.

Как взять кадастровый паспорт в виде выписки ЕГРН

На нашем сайте вы можете заказать как в электронном виде, так и на бумажном носителе выписку ЕГРН, которая содержит основные информационные данные объекта права.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).  Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа, в данном случае автоматически устанавливается галочка напротив раздела «Выписка ЕГРН».

  • Выбираем электронный или бумажный вариант доставки документа (внимательно изучите сроки и порядок доставки документов).

  • Заполняем сведения заявителя.
  • Производим оплату удобным для вас способом.

  • Получаем выписку ЕГРН.

Обратите внимание, действительность данных составляет не более 30 дней, если вам необходим документ со свежей информацией, необходимо повторно заказать документ на нашем сайте.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь