Где проверить обременение на квартиру

Продавая квартиру, собственник жилья или покупатель неожиданно для себя выясняют, что квартиру нельзя продать по одной простой причине — имеется обременение жилья. Где проверить обременение на квартиру и уточнить информацию о причинах ограничения на имущественное право? В настоящее время такая возможность предоставлена, и вы можете заказать специальную справку в виде выписки ЕГРН, где можно узнать причину обременения.  Информация доступна в открытой форме, и получателем такого документа является любое физическое или юридическое заинтересованное лицо. Все действия по предоставлению справки являются законными и имеют правовую основу для совершения иных действий.

Оперативно проверить жилье на обременение и посмотреть дополнительные образцы документов вы можете здесь.

Как найти в документе информацию об обременении?

Выписка ЕГРН является официальным рабочим документов государственного органа Росреестр, который является официальным регистратором и оператором всех действий с имущественным правом на территории России.  Выписка ЕГРН содержит специальный бланк, который имеет 4 раздела на нескольких листах. Разделы №1- это чисто информационная часть документа, которая содержит все доступные сведения об объекте права — кадастровый номер, физический адрес, данные правообладателя, кадастровая стоимость квартиры и др. Раздел №3 и №4 содержат в себе технический блок информации в виде схемы — плана земельного участка или квартиры.

 Где проверить обременение на квартиру

Раздел №2 является основным информационным блоком, где можно узнать и проверить любую информацию относительно обременения квартиры. В этом разделе указывается кадастровый номер объекта права, фамилия и имя владельца жилья, информация в виде ссылок на правоустанавливающие документы. Пункт 4, который имеет наименование «Ограничение прав и обременения объекта недвижимости» содержит подробную информацию о фактах обременения. Если собственник жилья не имеет ограничений, в соответствующем пункте появится информация «не зарегистрировано».

В случае обременения, указывается информация «Залог в силу закона», «Ипотека в силу закона», «Арест по исполнительному производству», Сервитут, аренда и прочее.  Арест имеют право осуществлять только судебные приставы, которые возбуждают исполнительное производство, или осуществляют арест на основании судебного приказа местных и региональных судов. Залог и ипотека, это прерогатива банков, которые также предоставляют сведения в Росреестр для внесения соответствующей записи, с указанием документа договора ипотеки, суммы кредита, а также срок действия залога.

Как заказать справку об обременении?

На нашем сайте любое заинтересованное лицо может узнать, где проверить обременение на квартиру в виде заказа электронной или бумажной выписки ЕГРН. Документы имеют равную юридическую силу на всей территории страны, на электронном формате присутствует официальная печать ЭЦП Росреестр, на бумажном носителе – официальная синяя печать ведомства. Простая форма выписки носит только информационный характер и не может быть предоставлена в инстанции по требованию. Порядок заказа документов:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru).

Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», или иной доступный кадастровый документ.
  • Выбираем электронный или бумажный вариант документа. Простая электронная выписка доставляется в день подачи заявки, с печатью ЭЦП в течение 5 календарных дней. Вы также можете заказать бумажный вариант выписки ЕГРН: доставка по Москве — курьерской службой, в течение 5 дней; по территории России — через сервис почтовой службы «Почта России», от 6 дней.

  • Указываем данные получателя документа — фамилия, имя и электронный вариант доставки.
  • Производим оплату удобным для вас способом: банковская карта, электронный кошелёк или платёжный терминал. Вся информация имеется в соответствующем разделе.

  • Получаем электронный документ «Выписка ЕГРН».

Обратите внимание, что срок действия документа для предъявления по требованию составляет 30 дней. В стоимость документа включена госпошлина. Электронный и бумажный носитель с печатью ЭЦП имеют равную юридическую силу на всей территории страны.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь